Typ nieruchomości: działka inwestycyjna, przemysłowo-usługowa
Lokalizacja: Dębno Polskie, ul. Rawicka
Powierzchnia: 1024 m², 1169 m²
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki przeznaczone pod działalność produkcyjną i usługową, usytuowane w bardzo cichej i atrakcyjnej części Rawicza (Dębno Polskie) z doskonałym dojazdem (droga S5) oraz dostępem do wszystkich mediów.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym na budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.
Wymiary działki: ok. 31 m długości i 33 m szerokości, kształt: kwadrat.
Parametry MPZP:
§ 21. 1. Powierzchnia obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych jest oznaczona symbolem 1P/U.
2. Do celów tego obszaru mają zastosowanie następujące ustalenia:
1) podstawowe przeznaczenie obszaru: budynki produkcyjne, magazyny i obiekty składowe, budynki usługowe, istniejące lokale mieszkalne w obrębie istniejących budynków;
2) przeznaczenie uzupełniające: drogi dojazdowe, zagospodarowana zieleń, obiekty związane z obsługą i produkcją, lokale mieszkalne w istniejących budynkach, zbiorniki wodne;
3) w zakresie budynków usługowych, zakazuje się lokalizacji obiektów związanych z doraźnym lub stałym pobytem dzieci i młodzieży, domów pomocy społecznej, osiedli zbiorowych, obiektów rekreacyjnych lub szpitalnych.
3. W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania obiektów i zagospodarowania terenu mają zastosowanie następujące ustalenia:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy ustalona na 60%;
2) minimalne natężenie zabudowy ustalone na 0,01;
3) maksymalne natężenie zabudowy ustalone na 1,2;
4) ustalono, że udział biologicznie czynnej powierzchni nie może być mniejszy niż 10%;
5) maksymalna wysokość budynku ustalona na 12 metrów;
6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych ustalona na dwa;
7) w przypadku istniejących budynków o parametrach wyższych niż określone dla tego obszaru, dopuszczalne jest utrzymanie istniejącej liczby kondygnacji nadziemnych i istniejącej wysokości.
8) dozwolone są wszystkie rodzaje kształtów, nachyleń i pokryć dachowych;
9) należy zapewnić odpowiednią liczbę miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, nie mniej niż:
a) 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² użytkowej powierzchni przeznaczonych lokali komercyjnych,
b) 3 miejsca parkingowe na każde 10 pracowników w obiektach produkcyjnych, magazynowych i składowych.
Działki są częściowo ogrodzone!
INSTALACJE: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Cena: 199 PLN/m²
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych opłat.
Realizujemy usługi geodezyjne, projektowe oraz budowlano- wykończeniowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1024,0 m²

Sprzedający: Tomasz Skrzypczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-inwestycyjne-przemyslowo-uslugowe-mpzp-ID4wWeF