Na sprzedaż przestronne, jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² z oddzielną kuchnią, balkonem oraz miejscem parkingowym w podziemnym garażu (na oddzielnej księdze gruntów i hipotek). Nieruchomość znajduje się przy ul. Montwillołowskiej, w nowoczesnym i cenionym Osiedlu Wilno w dzielnicy Targówek, Warszawa. Oferta skierowana do osób poszukujących komfortowego mieszkania w cichej, dobrze skomunikowanej części Warszawy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut jazdy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Montwillołowskiej w Osiedlu Wilno na Targówku, Warszawa – przytulny i zielony zakątek miasta. Lokalizacja łączy spokój z doskonałym dostępem do kluczowej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja i dostęp do centrum:
- Odległość od stacji PKP Warszawa Zacisze-Wilno to około 400 m, skąd odjeżdżają pociągi do Dworca Wileńskiego, co zajmuje około 4 minut.
- Dojazd autobusem ZTM do drugiej linii metra M2 – około 10 minut; także autobusy 170, 256, N16 w pobliżu osiedla.
- Samochodem: około 15-20 minut do centrum Warszawy, co zapewnia idealną równowagę między ciszą a dostępnością.

Sklepy i usługi gastronomiczne:
- W okolicy inwestycji znajduje się rozbudowana sieć usług: sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnie medyczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, a nawet paczkomaty InPost.
- Na parterze przy ul. Montwillołowskiej znajduje się znana włoska restauracja Da Costantino, serwująca pizze neapolitańskie i pasty.
- W pobliżu znajdują się centra handlowe: Galeria Wileńska, Atrium Targówek, M1 oraz IKEA.

Edukacja i opieka:
Obszar jest dobrze przygotowany dla rodzin – w najbliższym otoczeniu znajduje się wiele przedszkoli, żłobków i szkół.

Zielone tereny i rekreacja:
- Zalew Bardowskiego oddalony jest o około 1,5-1,7 km, oferując plażę, wieżę widokową oraz ścieżki sprzyjające spacerom i biegom.
- Osiedle otoczone jest zielonymi terenami, placami, alejkami, a także placami zabaw i zagospodarowanymi dziedzińcami – sprzyjającymi wypoczynkowi i integracji mieszkańców.

Standard wykończenia:
Budynki z 2015 roku utrzymane są w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażone w windę oraz podziemny parking. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym – na oddzielnej księdze wieczystej, co stanowi dodatkową wartość inwestycyjną.

Zalety mieszkania:
- Piętro: 1 (z windą)
- Ekspozycja okien: południowa
- Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
- Układ: narożny, zapewniający większą prywatność i więcej naturalnego światła
- Klimatyzacja w salonie (zamontowana w 2023 r.)
- Mieszkanie odmalowane w 2020 r., gotowe do zamieszkania
- Budynek posiada pokoj dla wózków dziecięcych.

Wykończenie wnętrza:
- Salon: panele podłogowe
- Inne pomieszczenia: terakota
- Łazienka: kabina prysznicowa, pralka
- Kuchnia: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka zabudowana, lodówka
- W pełni wyposażona kuchnia
- Szafy w przedpokoju i sypialni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon (ok. 22,18 m²)
- Kuchnia (ok. 8,37 m²)
- Sypialnia (ok. 11,62 m²)
- Łazienka (ok. 4,54 m²)
- Przedpokój (ok. 7,29 m²)
Dodatkowe powierzchnie:
- Balkon (ok. 4,19 m²)

Dodatkowe informacje:
- Czynsz ok. 760 zł
- Klimatyzacja w salonie
- Miejsce parkingowe płatne dodatkowo – 40 000 zł
To oferta ekskluzywna. Jako pośrednik nieruchomości pobieram prowizję po sfinalizowaniu transakcji. Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Krolik - Licencjonowany pośrednik nieruchomości (numer licencji 29267)
Tel: +48 507 481 399

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treść prezentowanych ofert była aktualna i rzetelna. Dane o ofertach pozyskaliśmy na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-54-m2-z-balkonem-na-osiedlu-wilno-ID4xDeK)