WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z OGRODEM I DWOMA ZIMOWYMI TARASAMI - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W SMULSKU

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą unikalnego, bezczynszowego mieszkania o powierzchni użytkowej 135 m², które łączy komfort domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w apartamencie. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Smulsko w Łodzi, otoczona zielenią i niskimi domami terasowymi.

Główne atuty nieruchomości:

Dwupoziomowy układ zapewniający funkcjonalność i komfort,

Dwa zimowe tarasy z klimatyzacją - chłodzone latem, ogrzewane zimą,

Prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m² - idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji,

Mieszkanie bez czynszu - niskie koszty utrzymania,

Ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze (kuchnia, łazienka, korytarz),

Podłoga z bamboo w pokojach, zapewniająca trwałość i elegancję,

Możliwość utworzenia niezależnego mieszkania na poziomie 0 - idealne do wynajmu lub dla osoby wymagającej opieki,

Intymne osiedle z przyjaznymi sąsiadami,

Dogodna lokalizacja - szybki dostęp do S14, blisko przystanku autobusowego i terenów rekreacyjnych,

Zieleń z wysokimi drzewami po stronie ruchliwej drogi - skutecznie zmniejsza hałas podczas godzin szczytu,

Przestronna podjazd przed budynkiem dla dwóch samochodów.

Opis nieruchomości:

Poziom 0 - 41,5 m² + zimowy taras 21 m²

Pokój z aneksem kuchennym - 20 m²

Sypialnia z łazienką - 14,5 m²,

Korytarz - 7 m²,

Zimowy taras z klimatyzacją - 21 m²,

Możliwość przywrócenia funkcji garażu,

Niezależne wejście, umożliwiające wykorzystanie poziomu jako osobne mieszkanie.

Generalny remont na poziomie 0 zakończony w 2019 roku.

Poziom I - 94,2 m² + zimowy taras 15 m²

Przestronny salon z jadalnią - 30,5 m²,

Sypialnia z balkonem - 18 m² + balkon 4 m²,

Druga sypialnia / gabinet - 17 m²,

Wielka kuchnia - 10 m²,

Łazienka z wanną i prysznicem - 9 m²,

Korytarz - 10 m²,

Zimowy taras z klimatyzacją - 15 m².

Remont na pierwszym piętrze ukończony w 2015 roku.

Dzięki optymalnemu układowi względem kierunków świata, mieszkanie jest doskonale doświetlone: kuchnia i sypialnia od północy, pokój dzienny i taras od południa.

Koszty utrzymania:

Ogrzewanie gazowe - średni koszt poniżej 400 PLN/miesiąc,

Prąd - ok. 200 PLN/miesiąc,

Woda według zużycia.

Lokalizacja i otoczenie:

Spokojne, zielone osiedle z domami terraced i jednopiętrowymi,

Blisko tereny rekreacyjne - Lublinek, place zabaw, parki,

Przystanek autobusowy - 200 m,

Szybki dostęp do S14.

To wyjątkowe miejsce, które łączy zalety mieszkania z komfortem domu. Jeśli szukasz przestrzeni, prywatnego ogrodu i nowoczesnych rozwiązań - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Uwaga !!!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu został sporządzony na podstawie obejrzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednim umówieniu się.
Kontakt do agenta #781290468

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 10

Sprzedający: Michal Biernacki

Kontakt: #781290468

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwulokalowy-bezczynszowy-apartament-z-ogrodem-ID4wJ2h