Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych ani podatku PCC!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, które zostanie oddane do użytku w sierpniu 2026 roku. Mieszkanie będzie miało powierzchnię 57,93 m² i znajdować się będzie na pierwszym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rozanowicza 35 w osiedlu Nowy Rzadz w Grudziądzu. Lokal mieszkalny składa się z: salonu, kuchni, sypialni, łazienki z wc oraz korytarza. Otoczenie stanowią wyłącznie nowe domy jednorodzinne oraz budynki mieszkalne.

Standard wykończenia mieszkania to standard deweloperski.

Zdjęcia zamieszczone w ofercie pokazują nieruchomość, która jest fizycznie dokładnie taka sama, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego i Rozanowicza 33 w Grudziądzu, na podstawie tego samego projektu budowlanego.

W tej ofercie dostępne są również mieszkania o powierzchniach od 57 m² do 78 m², usytuowane na piętrach od parteru do czwartego piętra.

Na parterze dostępne są również mieszkania z ogródkiem.

Inwestycja ta oparta jest na nowoczesnym projekcie i wykonana z wysokiej jakości materiałów.

Charakterystyka oferowanej nieruchomości:

- mieszkania z ogródkiem na parterze;

- nowoczesny design budynku z użyciem szklenia, zarówno w salonach, jak i klatkach schodowych, oraz zastosowaniem najmodniejszych kolorów na elewacji;

- komunikacja za pomocą wind (z podziemnego parkingu na poziom czwartego piętra);

- bardzo duże balkony z trzyszybowymi drzwiami wejściowymi z salonu;

- trzyszybowe okna o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W/(m²·K);

- miejsca parkingowe w podziemnym garażu w cenie 35 750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;

- dużą liczbę miejsc parkingowych na zewnątrz budynku oraz miejsca na rowery;

- zwiększone bezpieczeństwo mieszkańców dzięki oświetleniu;

- dostęp do internetu w każdym mieszkaniu;

- instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej;

- nowoczesny plac zabaw na terenie inwestycji;

- ładnie zagospodarowaną przestrzeń wokół budynków z różnorodnymi roślinami, krzewami i drzewami;

ZADATKI REZERWACYJNE TYLKO 1000 zł.

• 
  
• Cena za miejsce parkingowe z komórką i schowkiem w garażu podziemnym 39 300 zł.
  
• Cena za miejsce parkingowe wyłączne w parkingu zewnętrznym 18 600 zł + VAT.
  

Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu 604 765 571.

Nieruchomości położone są w pobliżu takich placówek jak:

> Szkoła podstawowa

> Przedszkole

> Przystanki komunikacji miejskiej

> Market Biedronka

> ścieżki rowerowe

> Sklepy wielofunkcyjne

> Apteka

> Plac zabaw

> tereny spacerowe

> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego

> około 3 km od odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz małą gastronomią

Standard deweloperski:

- gipsowo-młotkowa wylewka

- chudy tynk cementowy

- izolacja z polistyrenu

- okna uchylno-obrotowe

- drzwi balkonowe uchylno-obrotowe wykonane z PVC

- instalacje sanitarne wewnętrzne do ciepłej i zimnej wody, kanalizacji;

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;

- grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi;

- w łazienkach grzejniki drabinkowe;

- instalacje elektryczne wewnętrzne w obudowach z osprzętem/gniazdami, włącznikami, wliczone w cenę jednostki, trzyfazowa siła wewnętrznie w każdym mieszkaniu do zasilania kuchenki elektrycznej;

- wewnętrzna instalacja domofonowa z wideodomofonem i dzwonkiem;

- okablowanie instalacji: telewizja, internet;

- wszystkie media rozliczane na podstawie liczników;

Współpraca w zakresie:

Zabezpieczenie i ułatwienie formalności podczas zakupu nieruchomości opiera się na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu możliwego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby decyzja o wyborze partnera biznesowego – banku – była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapis w umowie kredytowej nie był dla Ciebie zagadką i niespodzianką. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać niezbędne dokumenty, podpisać wnioski o kredyt i wynegocjować najlepsze warunki kredytu. Nawet po wypłacie środków przez bank, na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz się z nami skonsultować za darmo.

PW BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Zapraszamy na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją prowadzoną bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Licencja zawodowa nr 22219. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,93 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 1
Data realizacji: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Sylwia Gesek

Kontakt: 604 765 571

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-na-rozanowicza-os-rzadz-ID4vbQg