• Idealna oferta dla inwestora pod wynajem - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego 4-go pokoju oraz osobnej kuchni; wynajem pojedynczych pokoi to dochodowy pomysł na biznes (około 1200 PLN/miesiąc/pokój + czynsze najmu dają roczny zwrot na poziomie około 7-8%). Jeśli potrzebujesz wsparcia przy remoncie, adaptacji pokoi na wynajem lub zarządzaniu najmem - zajmiemy się tym kompleksowo.
• Wnętrze jest przestronne i bardzo klimatyczne - salon połączony z kuchnią tworzy idealne miejsce do relaksu, a 2 sypialnie sprzyjają odpoczynkowi (jedna z dostępem do balkonu)
• Idealne dla tych, którzy cenią miejski styl życia - dostęp do komunikacji publicznej i sklepów w zasięgu ręki

• Pomieszczenia wymagają odświeżenia, ale są w bardzo dobrym stanie technicznym (w ostatnich latach wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne, tynki na ścianach i okna na PCV)
• Kamienica jest w dobrym stanie technicznym z odrestaurowaną klatką schodową
• Drewniany parkiet wprowadza ciepłą, domową atmosferę
• Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne światło o poranku oraz przyjemne popołudnia, które chłodzą latem
• Cicha okolica i przyjaźni sąsiedzi przyczyniają się do codziennego komfortu
• Mieszkanie zawiera piwnicę o powierzchni 2 m² - idealne do przechowywania, wliczona w cenę nieruchomości
• Liczące się miejsca parkingowe przy ulicy

• ogrzewanie elektryczne (dwa akumulatory na drugiej taryfie zapewniają oszczędności energii) oraz kominek, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, ciepłej wody z boileru
• Miesięczne opłaty - opłata wspólnotowa około 530 PLN + prąd (ok. 100 PLN/miesiąc, a w sezonie grzewczym około 400 PLN/miesiąc)
• Szybki internet światłowodowy w budynku

• handel i usługi (w tym Dino i Auchan - 210 m, Biedronka - 550 m)
• edukacja (w tym szkoła podstawowa - 300 m, przedszkole - 350 m)
• transport (przystanki autobusowe 111, 242, 244, 251, 930 i tramwajowe 6, 11, 23, 24 - 300 m)
• rekreacja (Park Słowiański - 650 m, ścieżki spacerowe przy Odrze - 800 m)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,52 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Czynsz miesięczny: 530,0 PLN

Sprzedający: Natalia Cwiek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-rozklad-3-pok-z-balkonem-centrum-miasta-ID4xk3r