Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, obecnie zaadaptowane jako biuro, przy ul. Podlesnej 8/10 w Zabkach. Mieszkanie o powierzchni 45,66 m² znajduje się na parterze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2012 roku. W zadbanym, monitorowanym, ogrodzonym i bardzo zielonym osiedlu "PODLESNA".
To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego zakwaterowania w cichej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych, lub dla tych, którzy potrzebują tego jako biura lub punktu usługowego.

Stan techniczny: mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie demontażu mebli biurowych i aranżacji kuchni. W przedpokoju i sypialni - przestronne, wykonane na wymiar, zabudowane szafy wnękowe. W pokojach parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, w przedpokoju, kuchni i łazience - gres. Wysokość pomieszczeń - 265 cm.

Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą - możliwość uzyskania środków na zakup kredytem bankowym.

Obcokrajowcy nie potrzebują zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Zalety mieszkania:
• stacja metra Kondratowicza - 13 przystanków autobusem,
• dwa ogrody o powierzchni 11,21 i 4,78 m²,
• miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska,
• mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone.

Powierzchnia mieszkania (45,66 m²) składa się z:
• salon z aneksem kuchennym - 23,42 m² oraz wyjściem do ogrodu - 11,21 m²,
• sypialnia - 11,36 m², z wyjściem do ogrodu - 4,78 m²,
• łazienka z wanną - 4,92 m²,
• przedpokój - 5,96 m².

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu i komórka lokatorska dodatkowo płatne - 45 000 PLN (zakup obowiązkowy).

Wszystkie meble biurowe zostaną zdemontowane i usunięte z mieszkania.
Salon - przestronna, zabudowana szafa. Z salonu wyjście do ogrodu.
Kuchnia - obecnie oddzielona od salonu, pełni funkcję kuchni biurowej i warsztatu. Można ją łatwo przywrócić do pierwotnego stanu i otworzyć na salon.
Sypialnia - dwie przestronne, zabudowane szafy i wyjście do ogrodu.
Łazienka - wyposażona w wannę z prysznicem, WC i umywalkę.
Przedpokój - przestronna szafa.

Budynek:
Budynek z 2012 roku, ogrodzony, monitorowany, zadbane klatki schodowe.

Lokalizacja:
Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest pod ręką, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych ani punktów usługowych.
Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia - kilka minut spacerem.
Tylko 12 km do centrum Warszawy.
Najbliższe centrum handlowe CH Atrium Targówek i M1 Marki - około 15 min. samochodem.
Miłośnicy sportu: las - 300 m, basen - 1,5 km, liczne ścieżki rowerowe.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy znajdujący się zaledwie 250 m od osiedla.
Linie kursujące: 245, 199, 145, N62, Z1, Z2, Z3, Z4.
Bezpośredni autobus do metra Kondratowicza, dosłownie kilka przystanków.
PKP Zabki (2 przystanki do stacji Wileńskiej) - 3 km.
Stacja PKP Rembertów - 8 przystanków autobusem.
Dojazd do trasy S8 - 4 min. samochodem

⚡Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw swoje kryteria.
⚡Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwości współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy agencyjnej, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonanie usługi pobieramy opłatę zgodnie z warunkami ustalonymi w podpisanej umowie, chyba że główny foto oznaczono tagiem „bez prowizji”.
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były jak najdokładniejsze i najbardziej aktualne. Jednakże, ze względu na fakt, że niektóre z tych informacji pochodzą od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność z rzeczywistością i aktualność.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 45,66 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data budowy: 2012
Miesięczna opłata: 620,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Miejsce parkingowe wliczone w cenę: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Natalia Bodnarchuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowedwa-ogrodkiparking-oraz-komorka-ID4vTmk