JM Real Estate serdecznie zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej przy ul. Migdalowej w mieście Józefów (gmina Nieporęt), blisko Legionowa.

* piec gazowy

* rekuperacja

* ogrzewanie podłogowe

* pełna wysokość / bez spadków

* dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji

* świetna lokalizacja

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny w układzie bliźniaczym rozdzielony garażami, każdy segment o powierzchni użytkowej 143,38 m² + dodatkowo około 43,5 m² powierzchni poddasza do własnej aranżacji, usytuowany na działce o powierzchni 550 m².

Dwa pełne piętra i optymalnie zaprojektowany funkcjonalny układ zapewniają mieszkańcom maksymalny komfort. Wykończenie elewacji stanowi imponujące połączenie jasnej tynku z stalowymi oknami, tworząc ciekawy kontrast. Nowoczesne detale obejmują szklane balustrady, które wraz z licznymi przeszkleniami nadają strukturze wyjątkową elegancję i lekkość. Budynek zaprojektowany jest z dwoma segmentami, z każdym z nich z garażem na jeden samochód i niezależnym wejściem głównym.

Program wewnętrzny obejmuje przestronny i naturalnie dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras. Komfortowa część dzienna z jadalnią jest idealna na większe rodzinne uroczystości. Kuchnia z narożnym oknem, otwarta na widok na wejście i ogród, to jasne i wygodne miejsce do przygotowywania posiłków. Funkcjonalny układ z optymalną ilością blatów roboczych oraz praktycznymi wysokimi szafkami efektywnie wykorzystuje przestrzeń, oferując dużo miejsca do przechowywania. Duża sień, z możliwością instalacji przestronnej szafy garderobianej, i toaleta uzupełniają funkcjonalność parteru. Na komfortowym poddaszu na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje, pralnia, garderoba oraz łazienka z pełnym wyposażeniem. Dodatkowa przestrzeń to poddasze do własnej aranżacji.

Taras, podjazd i dostęp do budynku wykonane są z kostki, działka jest ogrodzona, z bramą przesuwową i furtką.

W domu wykonano:

- instalację wodociągową (własna studnia)

- instalację kanalizacyjną (septiczna)

- instalację centralnego ogrzewania (gaz + kotłownia)

- instalację elektryczną

- instalację rekuperacji

- tynki

- wylewki

Obiekt znajduje się na cichej ulicy, dostępnej drogą asfaltową i częściowo utwardzoną.

Dostęp do pełnej infrastruktury umożliwia komfortowe funkcjonowanie: szkoła, przedszkole, sklepy, autobus, SKM.

Po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji prosimy o kontakt.

Jolanta Modzelewska

798 320 683

JM Nieruchomości

Treść tej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mają charakter informacyjny, a wszystkie dane pochodzą od właścicieli nieruchomości. Zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji oraz usunięcia lub zapomnienia ich.