Oferta dewelopera.
Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości w ciągu tygodnia, jak również w sobotę lub niedzielę po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Piękne dwupoziomowe mieszkanie BEZ CZYNSZU.
z ogrodem i miejscem parkingowym wliczonym w cenę, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu.

Zlokalizowane w malowniczej części Kobyłki, osiedle składa się z dziesięciu nowoczesnych, dwuklatkowych budynków w zabudowie szeregowej.

Osiedle to jest odpowiedzią na rosnące potrzeby rynku mieszkaniowego, oferując przemyślane rozwiązania i komfortowe warunki do życia. To inwestycja, która z pewnością przyciągnie osoby pragnące mieszkać w ciszej, ale dobrze skomunikowanej okolicy.


Mieszkanie składa się z:
PARTER:
- Hall z pomieszczeniem gospodarczym.
- Schody
PIĘTRO I:
- Salon z aneksem kuchennym
- Pokój
- Pokój
- Łazienka
- Garderoba
- Komunikacja
PODDASZE
Przestrzeń do własnej aranżacji
- Miejsce parkingowe

Lokalizacja
Infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta, do węzła S8 dojedziemy w zaledwie 3 minuty, przystanek komunikacji publicznej znajduje się 400 m od nieruchomości, skąd w mniej niż 10 minut można dotrzeć do stacji kolejowej (PKP Kobyłka). Na sąsiedniej ulicy znajdują się sklepy Biedronka i Aldi.

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych tworzy idealne warunki do wypoczynku i spędzania czasu na łonie natury, tuż pod osiedlem znajduje się las i ścieżka rowerowa, a kilka kroków dalej nowoczesny plac zabaw dla najmłodszych i zewnętrzna siłownia dla nieco starszych.
To osiedle to funkcjonalnie zaprojektowana inwestycja w Kobyłce.
Mieszkania z ogrodami i miejscami parkingowymi są realizowane.

Planowany termin oddania deweloperskiego - II kwartał 2025 roku.

To wspaniałe miejsce do zamieszkania, ale także do aktywnego wypoczynku po pracy.
Mieszkania posiadają wszystkie media: wodę miejską, kanalizację, gaz, prąd.

Standard wykończenia:
• tradycyjna budowa z cegły
• ocieplenie styropianem grubości 20 cm
• posadzki cementowe
• wewnętrzna gipsowa posadzka wykonana maszynowo (np. Knauf, Nida)
• energooszczędny, markowy dwufunkcyjny kocioł gazowy
• grzejniki z głowicami termostatycznymi
• duże przeszklenia w pomieszczeniach, PVC - trzyszybowe
• balustrady balkonowe ze szkła
• rozprowadzone instalacje do ogrzewania, prądu, wody i kanalizacji, domofon, TV, Internet
• stalowe drzwi z okleiną PVC i wkładem antywłamaniowym
• parapety z konglomeratu
• każdy lokal posiada własne liczniki (gaz, prąd, woda)
• podłogowe ogrzewanie wszędzie
• światłowód doprowadzony do mieszkań

Infrastruktura terenu:
• brama wjazdowa na pilot
• teren osiedla jest zagospodarowany i utwardzony
• wyznaczone ogrody
• zamontowane oświetlenie nastrojowe


ZAPRASZAMY NA BEZPIECZNE OGLĄDANIE MIESZKANIA podczas budowy!

Po zakupie pomożemy wypełnić wszelkie formalności.
Pomagamy natychmiastowo w sprawach kredytowych.

Mieszkania są zwolnione z podatku PCC od transakcji cywilnoprawnych (oszczędność 2%).

(zdjęcia umeblowanych wnętrz są wizualizacjami przykładowymi)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,73 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Remigiusz Lament

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomowe-1-pietro-poddasze-parking-ID4vXoZ