Zgodnie z artykułem 38 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późniejszymi zmianami), ogłaszam pierwszy nieograniczony ustny przetarg na sprzedaż nieruchomości będącej własnością gminy Orzysz położonej w obrębie miasta Orzysz. 1. Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka składająca się z działki oznaczonej numerem geoID 195/2 o powierzchni 0,1982 ha w obrębie geodezyjnym Ublik, gm. Orzysz. 2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów Nowe Guty, gm. Orzysz, nieruchomość oznaczona jest symbolem ZS - 1 – tereny zielone związane z sportem, turystyką i rekreacją. 3. Nieruchomość została wpisana na listę nr WIG.6840.3.2025.KOW z dnia 23 czerwca 2025 r., udostępnioną publicznie tego samego dnia. 4. Działka posiada założony księgę wieczystą – OL1P/00028521/4. 5. Opis nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze zwartego zagospodarowania wsi Ublik, gm. Orzysz. Działka graniczy z obszarem jeziora Ublik Wielki oraz główną drogą publiczną we wsi i terenami zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i ma nieregularny kształt. Wzdłuż działki przebiegają sieci elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Przeznaczenie: LzV – tereny leśne i zadrzewione, Lzr-PsIV - tereny leśne i zadrzewione w pastwiskach. 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 463 000,00 zł brutto. 7. Przetarg odbędzie się 8 września 2025 roku o godzinie 13:00 w Urzędzie Miasta w Orzyszu, sala nr 113 (sala zebrania). 8. Wadium: 46 000,00 zł. 9. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium na konto Urzędu Miasta w Orzyszu w Banku Wspólnoty Warmińsko-Mazurskiej, numer konta 02 9364 0000 2003 0001 9817 0007. Termin wpłaty wadium na powyższe konto upływa 4 września 2025 r. Data dokonania wpłaty uważa się za dzień uznania konta Urzędu Miasta w Orzyszu kwotą wadium. W tytule przelewu należy podać numer geodezyjny nieruchomości i jej lokalizację. 10. Minimalna różnica między ofertami w przetargu to 4 630,00 zł. Uczestnicy przetargu składają ustne oferty kolejno, które nie mogą być niższe o mniej niż 4 630,00 zł od poprzedniej. 11. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości jest osoba, która zaoferowała najwyższą cenę. 12. Wadium uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet zakupu nieruchomości. 13. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od daty zamknięcia lub odwołania przetargu. 14. W przypadku niedokonania przez uczestnika, który wygrał przetarg, umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz. 15. Przeniesienie własności nastąpi w formie aktu notarialnego sporządzonego w Kancelarii Notarialnej po sporządzeniu protokołu z przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. 16. Organizator przetargu powiadomi zwycięskiego uczestnika o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty uchwały o przetargu. 17. Nabywca powinien uregulować cenę przetargową przed podpisaniem aktu notarialnego na wskazane konto najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu. 18. Wyznaczenie granic nieruchomości zostanie dokonane na koszt i wysiłek nabywcy. 19. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeśli żaden z uczestników nie złoży oferty wyższej o co najmniej jeden próg od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu. 20. Szczegółowe informacje o nieruchomości wystawionej na przetarg można uzyskać w Urzędzie Miasta w Orzyszu pod numerem telefonu 600 902 890.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1982,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Owczarek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-195-2-ublik-ID4xzs8