Selling

Działka, 1 742 m², Rybnik

zł 568.000

  • (0)
  • 15 Views
  • sie 20, 2025
  • Śląskie, Rybnik, Chwalowice

Opis
Na sprzedaż: Pawilon biurowy z dużą działką - znakomita lokalizacja, zaledwie 12 minut od autostrady A1. Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna z ceg lastym pawilonem biurowym o powierzchni użytkowej 276,5 m², położony na działce o łącznej powierzchni 1742 m². Budynek z lat 70. nie jest piwniczny, z płaskim dachem pokrytym papą, w dobrym stanie technicznym. Wyposażony w plastikowe okna, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Układ pomieszczeń w pawilonie obejmuje 10 przestronnych pokoi biurowych, 2 toalety, 2 pomieszczenia socjalne oraz 1 magazynowe. Układ wnętrza umożliwia elastyczną adaptację przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Instalacje i media obejmują nową przyłączy elektryczną o mocy 100 kW, nową przyłączy wodną, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej oraz dostęp do internetu światłowodowego. Status prawny nieruchomości to użytkowanie wieczyste, co zapewnia stabilność prawną i możliwość długoterminowego planowania inwestycji. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP, obszar jest przeznaczony pod działalność usługową, w tym garaże, parkingi, funkcjonalne mieszkania, z maksymalną powierzchnią zabudowy do 60% (około 1000 m²), budynki administracyjne do 36 m wysokości oraz garaże do 6 m wysokości. Obszar jest płaski, o regularnym kształcie prostokąta, z bezpośrednim dostępem drogą asfaltową, co ułatwia logistykę i dostępność. Nieruchomości znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie 12 minut jazdy od autostrady A1, zapewniając doskonałą komunikację z głównymi drogami tranzytowymi. Otoczenie charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą usługową, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność biurową, usługową lub magazynową. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Martex Consulting Nieruchomości, 44-300 Wodzisław Śląski, ul. Walowa 44, telefon: 698 216 513.
Przegląd
Identyfikator usługi: 8e6f1fa9-e5e7-4ca1-bb37-a1b91449fdba
Typ: Apartment, House
Property Type: Secondary
Kwadrat: 1,742 m²
Cena za m²: 326
Sprzedający: Marlena Toman
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju - Kraków
Selling
Apartment

Malopolskie, Krakow, Lagiewniki-Borek Falecki

  • 2
  • 41 m²
zł 619.000
zł 1.070.000
zł 460.000
zł 329.000
zł 245.000