Opłaty pośrednika pokrywa sprzedający, więc kupujący nie ponosi żadnych kosztów związanych z pośrednictwem.

Przedstawiamy na sprzedaż:

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 10 803 m², zlokalizowana w wsi Wielkanoc (nr 68), w gminie Gołcza. Obszar składa się z dwóch działek gruntowych (201/1 i 201/2), tworząc spójny kompleks o regularnym kształcie i bardzo dobrych proporcjach – około 50 metrów szerokości i 223 metry długości.

To oferta dla tych, którzy poszukują działki o różnorodnym przeznaczeniu, z dostępem do mediów i gotowej do natychmiastowej zabudowy.

Przeznaczenie działki (MPZP)

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Gołcza, nieruchomość podlega pod dwie funkcjonalne strefy:

MM1 – obszary dla zabudowy mieszkaniowo-usługowo-produkcyjnej

(ok. 4800 m²) – możliwość realizacji jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej, obiektów usługowych, warsztatów, magazynów oraz działalności gospodarczej nie naruszającej charakteru i funkcji terenu.

R2 – obszary rolne

(ok. 6000 m²) – możliwa zabudowa ogrodów, funkcji rekreacyjnych lub jako biologicznie czynne wsparcie dla terenów zabudowanych.

Ta kombinacja funkcji oferuje dużą elastyczność – od budowy domu z własnym biznesem po stworzenie bazy logistycznej, ogrodu, punktu usługowego czy warsztatu w otoczeniu zieleni.

Budynki i infrastruktura

Na działce nr 201/2 znajduje się murowany budynek w stanie do generalnego remontu – z możliwością adaptacji, rozbudowy lub rozbiórki, zgodnie z zapisami MPZP.

Obszar ma dostęp do drogi publicznej – cicha, asfaltowa ulica o niskim natężeniu ruchu.

Działka jest częściowo zabudowana – uporządkowana przestrzeń, drzewa, zieleń i potencjał estetyczny.

Media

- Woda – doprowadzona do działki

- Prąd – podłączony na działce

- Gaz – przy granicy działki

- Kanalizacja – możliwość budowy szamba lub oczyszczalni przydomowej (w części rolnej)

Lokalizacja

Wielkanoc (gmina Gołcza, powiat miechowski, województwo małopolskie) to spokojna wieś z dogodnym dostępem do Miechowa, Krakowa, Proszowic i Kazimierza Wielkiej.

Lokalizacja poza obszarem zabudowanym pozwala na komfortowe życie lub pracę w zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury regionalnej.

dla kogo?

- Dla inwestora poszukującego terenu pod zabudowę, usługi lub działalność gospodarczą

- Dla tych, którzy chcą połączyć dom z wsparciem gospodarczym

- Dla firm szukających miejsca na bazę, magazyn lub obsługę transportu

- Dla ceniących przestrzeń otwartą i potencjał dalszego rozwoju

Zapraszamy do kontaktu – ta działka łączy różne możliwości zagospodarowania z komfortową lokalizacją i gotowością do działania.

Czy chcesz zobaczyć teren lub dowiedzieć się więcej o szczegółach MPZP? Skontaktuj się z nami – chętnie Cię poprowadzimy.

Opis oferty został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10803,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Chrapek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-08-ha-wielkanoc-mpzp-media-ID4vOkz