Prezentujemy działkę (679/5) o powierzchni 1085 m², zlokalizowaną przy ul. Miodowej, na rozwijającym się osiedlu Jamno.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 26i.MN/U.01, przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej i usługowej (UCHWAŁA NR XLV/623/2018 Rady Miasta Koszalin)

Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

- dopuszcza się funkcję mieszkalną w formie jednorodzinnych budynków wolnostojących lub jako część budynku mieszkalno-usługowego,

- dla funkcji usługowych ustala się: dopuszcza się usługi w formie budynków lub jednostek wbudowanych, wyłącznie na działkach z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych i o minimalnej szerokości działki 30 m, do usług nieinwazyjnych,

- maksymalna linia zabudowy według rysunku planu: w odległości 6 m od innych dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granic sąsiednich działek elementarnych,

- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0.35,

- udział biologicznie czynnej powierzchni: minimum 40%,

- intensywność zabudowy: minimalnie 0.1, maksymalnie 1.0,

- wysokość zabudowy do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych,

- rodzaj dachu: stromy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni - identyczny dla skosów zbiegających się na głównym gzymsie

- dopuszcza się płaskie dachy z nachyleniem do 12 stopni, pokrycia dachowe o strefach czerwonych, brązowych lub szarych.

MEDIA:

energia elektryczna, gaz, woda oraz telekomunikacja przy głównej drodze (działka 526/4), kanalizacja 170 m.

WYMIARY:

KLASA BLISK:

Ps III

Działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej dz. nr 679/8.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:

679/6 o powierzchni 1080 m², cena 132 000 PLN

ZAREZERWOWANA 679/7 o powierzchni 1099 m², cena 132 000 PLN

SPRzedana 679/4 o powierzchni 1101 m², cena 132 000 PLN

DOJAZD DO DZIAŁKI:

https://maps.app.goo.gl/QCEzYdDxZDMDt1Yj9 (ustaw swoją lokalizację)

Jeśli szukasz dobrej inwestycji w tej okolicy, zapraszamy!

WYŁĄCZNA OFERTA.

Marta Polchowska-Lis
tel. 500-006-868
Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1085,0 m²

Dodatkowe cechy:
Wyłączna oferta: Prawda

Sprzedawca: Marta Klich - Tatarowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1085-jamno-miodowa-z-mpzp-ID4qilL