Oferta jest dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę można znaleźć na naszej stronie internetowej. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Lokalizacja
Malownicze, turystyczne miasteczko Buszkowy znajduje się około 7 km od Przywidza i około 25 km od Gdańska, a jednocześnie jest oazą spokoju i pięknej natury. W pobliżu znajduje się stadnina koni, las, rzeka oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Działki
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1200 m². W sprzedaży dostępne są również działki o powierzchni 1100 m² oraz 5759 m² (z lasem). Media na działkach znajdują się przy asfaltowej drodze (około 50 metrów od działki): prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.
Obszar działek jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (61.MN), przewidzianym pod zabudowę jednorodzinną.
Działka jest idealna pod budowę wymarzonego domu!! Poniżej przedstawiamy wybrane przepisy planu miejscowego:
1) Odnośnie zasad, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźniki intensywności zabudowy ustala się jako stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki:
- minimalna intensywność zabudowy: 0.05,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0.3,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub gruntu ustala się na poziomie: 40%,
c) minimalny procentowy udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%,
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej to 1000 m²,
e) minimalna liczba miejsc postojowych ustalana jest zgodnie z przepisami § 7;
2) Odnośnie zasad, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
a) w zakresie lokalizacji zabudowy:
- ustala się lokalizację jednej zabudowy mieszkaniowej na jednej działce w układzie wolnostojącym,
- dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednej zabudowy gospodarczej lub garażu albo jednej zabudowy łączącej obie funkcje,
- ustala się lokalizację nowych budynków w układzie фронтowym,
b) Odnośnie wysokości zabudowy:
- dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego do maximum dwóch kondygnacji, w tym użytkowego poddasza, o maksymalnej wysokości 9 m,
- dopuszcza się realizację budynku gospodarczego, garażu lub budynku łączącego obie funkcje o maksymalnej wysokości 3,5 m, w przypadku dachu płaskiego, lub 6 m w przypadku dachu dwuspadowego,
- dla nowych budynków poziom parteru ustala się na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m mierząc od naturalnego poziomu gruntu przy głównym wejściu.
c) Odnośnie metody realizacji dachu, ustala się:
- obowiązkowe stosowanie symetrycznych dachów dwuspadowych o nachyleniu od 35 do 45 stopni, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których dopuszcza się dach płaski,
- zakazuje się stosowania materiałów dachowych innych niż glazurowane dachówki ceramiczne lub papa w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

Opłaty
Cena działki 1200 m²: 139 tysięcy złotych.
Przy zakupie nieruchomości, koszty transakcji obejmują podatek PCC w wysokości 2%, opłatę notarialną oraz opłatę agencyjną.
Czy masz więcej pytań? Zadzwoń. Umów się na prezentację!
Nasze transakcje nadzoruje kancelaria prawna Lejk, a biuro jest ubezpieczone polisą OC w PZU (nr 1023404884).
Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują usługi najwyższej jakości w najniższych cenach rynkowych!
A w przypadku konieczności uzyskania kredytu, nasz doradca finansowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli potrzebujesz remontu – zaufaj ponownie Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość z posiadania własnego domu!
Po więcej informacji skontaktuj się bezpośrednio z agentem i odwiedź naszą stronę internetową.
Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów prawnych.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Robert Pryba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1200-m2-buszkowy-ID4x3o9