DZIAŁKA NA INWESTYCJĘ – SZCZECINEK, TRZESIEKA, UL. SPACEROWA. Duża działka o powierzchni 1,3613 ha do celów budowy domów jednorodzinnych lub bliźniaków, z pełnym dostępem do mediów prowadzących przy drodze. Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana nr 360/7 o powierzchni 1,3613 ha, położona w atrakcyjnej lokalizacji – dzielnica Trzesieka, ul. Spacerowa w Szczecinku. Cicha okolica, otoczona nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi, blisko lasu i zaledwie 300 m od Jeziora Trzesiecko. Działka umożliwia podział na mniejsze parcele pod budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Kluczowe informacje: - MPZP – symbol 63 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - budowa domów jednorodzinnych lub bliźniaków, - minimalna powierzchnia działki po podziale: • 800 m² – dom jednorodzinny, • 450 m² – dom bliźniaczy, - maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, minimalny biologicznie czynny teren – 50%, - wysokość budynku do 12 m (3 kondygnacje), - maksymalny kąt nachylenia dachu – 45 stopni, - pełne media dostępne przy drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz), - dojazd: droga gminna (ul. Spacerowa), - obszar w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Drawski Region Jeziorny”. Zalety działki: - Duża powierzchnia – 1,3613 ha z możliwością podziału. - Atrakcyjna lokalizacja – blisko jeziora i terenów zielonych. - Pełne media na działce, przy ul. Spacerowej. - Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w pobliżu. - Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera. Klasyfikacja terenu: - użytki trwałe ŁIV – 0,9860 ha; - użytki trwałe ŁV – 0,2878 ha; - tereny pod rowy W-ŁIV – 0,0235 ha; - tereny pod rowy W-ŁV – 0,0363 ha; - nieużytki N – 0,0277 ha. Działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie. Kupujący bez prowizji. Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości i wykonanie badań geologicznych gruntu. -- Kup u nas: - 0% prowizji, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13613,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-36-ha-pod-domy-w-trzesiece-ul-spacerowa-ID4xItQ