Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1466 m² zlokalizowana przy ul. Aksamitnej 7 w Włochach, Warszawa. W pobliżu Alei Krakowskiej oraz lotniska Chopina.

PRZEZNACZENIE

Na działkę wydano warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Planowany obiekt to budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 2400 m² (około 1800 m² na piętrach biurowych), razem z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz 37 miejscami parkingowymi.
Projekt zakłada budynek czteropiętrowy (trzy nadziemne i jedno podziemne). Wysokość budynku wynosi około 12 m.

Posiadamy również ważne pozwolenie na budowę budynku usługowego - magazynu (self-service) z powierzchniami biurowymi i socjalnymi.

OTOCZENIE

Działka graniczy od zachodu z ul. Aksamitnej, od północy i południa z zabudową jednorodzinną wolnostojącą. Na wschód od działki znajduje się inwestycja biurowo-usługowo-magazynowa.

LOKALIZACJA

1.0 km - Aleja Krakowska (Castorama, Decathlon, Auchan, Agata Meble)
1.3 km - PKP Warszawa Salomea
2.0 km - Drogowa Trasa S2
6.0 km - Lotnisko Chopina
9.0 km - Dworzec Centralny

MPZ (Miejski Plan Zagospodarowania)

Obszar nie jest objęty lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, na podstawie której planowany jest budynek biurowo-usługowy. Inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę.

MEDIA

Prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja w drodze dojazdowej.

DODATKOWE INFORMATION

Działka posiada tymczasową ogrodzenie.
Dojazd asfaltową drogą.
Działka ma kształt kwadratu (ok. 39 m x 38 m).
Obiekt składa się z dwóch działek o powierzchni odpowiednio ok. 1211 m² i 250 m².
Grunty z księgą wieczystą, wolne od obciążeń, własność jednoosobowa.
Projekt budowlany planowanego budynku biurowo-usługowego jest zawarty w cenie.

CENA: 2 500 000 PLN netto plus VAT 23%.



KONTAKT

HOME ALLY
Marta Wolosowicz
Numer licencji: 29034
Telefon: 797 770 957


Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1466,0 m²

Sprzedający: Marta Wolosowicz

Kontakt: 797 770 957

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1466-m2-pod-biurowiec-2400-m2-pu-z-pnb-ID4x47d