Działka budowlana z widokiem na Karkonosze. Cena okazjonalna - 120 PLN za m². Prezentuję na sprzedaż działkę położoną w malowniczej wsi Wojcieszyce, około 10 kilometrów od Szklarskiej Poręby. Nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona, z panoramicznym widokiem na całe Karkonosze, zlokalizowana na terenie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy od drogi Jelenia Góra - Szklarska Poręba. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi wbudowane, c) istniejące budynki gospodarcze; Uzupełniające: a) obiekty sportowo-rekreacyjne, b) ścieżki pieszo-rowerowe, c) zagospodarowana zieleń; Warunki zabudowy: a) rozmieszczenie budynków – wolnostojące lub bliźniacze, b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejących budynków gospodarczych, c) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej): a) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 3 kondygnacje, z trzecią kondygnacją w formie użytkowego poddasza, b) wysokość budynku - maksymalnie 12 m, c) kąt nachylenia dachu od 35 do 45 w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu wiejskiego oraz od 30 do 48 na innych obszarach, d) nie obowiązują dopuszczalne kąty nachylenia dachu wobec lukarn, osłon, szczytów, elewacji, wejść do budynków i tarasów, jak również garaży, e) rodzaj pokrycia dla stromych dachów: - dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał o teksturze dachówki, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - drewniana łupana, metalowy blachodachówka stojąca, dopuszcza się, - ustalono zachowanie jednorodnego pokrycia i koloru dachu dla wszystkich budynków z dachami stromymi na obszarze danej działki; Parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, b) intensywność zabudowy od 0.01 do 0.7, c) minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 45%, d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m². Dogodny dojazd drogą asfaltową. Dostępne media - prąd na ulicy. Woda i kanalizacja - na własny koszt (studnia i szambo). Zapraszam na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE: Kategoria oferty: działka budowlana. Prąd: na ulicy. Gaz: brak. Woda: brak. Dojazd: asfaltowy. Opis dojazdu: bezpośrednio z asfaltu. Otoczenie: zabudowane. Kanalizacja: brak. Internet: TAK. Lokalizacja: poza miastem. Sąsiedztwo: luźna zabudowa jednorodzinna. Wymiary działki [m]: 30 x 58. Zabudowa działki: niezabudowana. Kształt działki: prostokąt. Ogrodzenie działki: brak. Zabudowa działki: niezabudowana. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Michał Stępień (licencja nr: 12484).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1698,0 m²

Sprzedający: Iwona Bielasta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-698-m-wojcieszyce-ID4xCfF