KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, OPŁATĘ AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Oferta jest obsługiwana przez: Grażynę Kupper, tel. 531-222-726. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2192 m², zlokalizowaną przy ul. Sąsiedzkiej w dzielnicy Gdańsk – Matarnia, niecałe 300 m od przystanku PKM Matarnia. CENA NETTO (VAT 23%). Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 208/7, obręb 25. Kształt: polygon. Działka przylega do asfaltowej drogi publicznej. Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja deszczowa — wszystkie media są w pobliżu działki. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: plan nr 2614, rejestr działek: 07-M/U31. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, obejmująca rozległe zabudowania mieszkaniowe (domy jednorodzinne do 4 mieszkań, domy jednorodzinne i bliźniaki) oraz/lub usługi. Aktualny zapis z Uchwały nr LIX/1475/23 Rady Miasta Gdańska z dnia 9 lutego 2023 r. Funkcje wykluczone jako niepożądane: 1) stacje paliw 2) warsztaty lakiernictwa i mechaniki 3) stacje obsługi pojazdów ciężarowych i autobusów 4) obiekty handlowe z powierzchnią powyżej 2000 m² 5) budowle naziemne wielopoziomowe, takie jak garaże czy magazyny wielopoziomowe 6) hurtownie 7) szpitale, domy seniora i placówki opiekuńczo społecznej 8) budynki i pomieszczenia związane z czasowym lub stałym pobytem dzieci i młodzieży, takie jak szkoły, przedszkola, żłobki, szkoły dla niepełnoletnich, domy dziecka itp. 9) garaże blaszane. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy maksymalnie 0,8, dla kondygnacji naziemnych maksymalnie 0,4 - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 30% - minimalny odsetek terenu biologicznie czynnego 50% działki - wysokość zabudowy maksymalnie 8 m, z maksymalnym poziomem najwyższego punktu obiektu nie przekraczającym 144 m n.p.m. - inne wymiary i parametry zabudowy dowolne - formy zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza - kształt dachu: stromych, symetryczny, o minimalnym kącie nachylenia 40 stopni - minimalny odległość między budynkami: 8 m. Doskonała lokalizacja: dzielnica z ogromnym potencjałem, dobrze skomunikowana dzięki bliskości stacji PKM i lotnisku im. Lecha Wałęsy w Rębiechowie. W pobliżu duże osiedla mieszkaniowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa: szkoły, przedszkola, restauracje, centrum handlowe, sklepy, targi, przychodnie, a także przystanek autobusowy. POLECAMY! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI Gwarantujemy bezpieczeństwo i obsługę prawną - wszystkie nasze transakcje są ubezpieczone! Pomożemy w uzyskaniu kredytu na zakup, remont nieruchomości — oferty z ponad 25 banków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2192,0 m²

Sprzedający: Grażyna Kupper

Kontakt: 531-222-726

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2192m2-mpzp-przy-stacji-pkm-matarnia-ID4sCQ1