Karpacz, działka na sprzedaż. Działka o powierzchni 4010 m² oferuje różnorodne możliwości zabudowy na poziomie 1400 m² powierzchni użytkowej. Na przełomie 2025 i 2026 roku planowana jest korekta lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, która zwiększy możliwości zabudowy terenów. Działka jest płaska, a jej powierzchnia pozwala na stworzenie: - dużego kompleksu budynków mieszkalnych lub wypoczynkowych - luksusowych domów jednorodzinnych lub rezydencji - domu opieki dla seniorów - pensjonatu lub hotelu, który idealnie wpisze się w naturalne otoczenie górskiego krajobrazu. Dzięki temu inwestor zapewni przyszłym mieszkańcom lub turystom nie tylko nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, ale także piękne widoki i dostęp do różnych atrakcji górskich. Położona na wzgórzu, w pięknej i malowniczej okolicy z zapierającymi dech w piersiach widokami na Karkonosze, Rudawy Janowickie i dolinę Jeleniej Góry. Działka jest w pełni uzbrojona w gaz z sieci, wodę i kanalizację, oraz prąd. Nie ma przeszkód do uzyskania pozwolenia na budowę. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Działka położona na granicy Sciegny i Karpacza, zaledwie 2,5 km od centrum Karpacza, 10 minut spacerem. To idealna baza wypadowa do kurortu Karkonosze, który przyciąga aktywnych miłośników wypoczynku przez cały rok. Istnieje możliwość zakupu działek nr 668/18 i 668/22 o łącznej powierzchni 3059 m², przylegających do oferowanych. Działka 668/18 jest zabudowana reprezentacyjnym domem jednorodzinnym o powierzchni 276 m², utrzymanym w stylu górskim, z przestronnymi tarasami widokowymi o łącznej powierzchni 160 m², gdzie można lokalizować restaurację, bar, SPA, wellness, siłownię, przechowalnię rowerów lub sprzętu narciarskiego. Więcej szczegółów po kontakcie telefonicznym. Lokalizacja: - Sciegny 58-535 - ul. Księża Góra - na granicy z miastem Karpacz Działki: - nr 668/20 - nr 668/21 - obręb Sciegny - łączna powierzchnia 4010 m² Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego: - UZ - usługi z towarzyszącą zielenią - jednostki mieszkaniowe - usługi turystyczne, hotel, pensjonat - usługi zdrowotne i opiekuńcze (dom opieki) - domki letniskowe/zimowe do wynajęcia - zieleń towarzysząca Wskaźniki w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego: 1) Obecny plan zagospodarowania: - wskaźnik zabudowy: 0,1 - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4 - maksymalna wysokość zabudowy: 11,5 m 2) Nowy plan zagospodarowania, który zostanie przyjęty na przełomie 2025/2026: - wskaźnik zabudowy: 0,25 - wskaźnik intensywności: 0,5 - maksymalna wysokość zabudowy: 13 m Media: - prąd z sieci - woda z sieci - kanalizacja - gaz z sieci Najbliższe otoczenie: - cicha okolica - trasy spacerowe, rowerowe i nordic walking - przystanek autobusowy 1 km - targ Dino 2,5 km - sklep Biedronka 2 km - kościół 1,3 km - Szkoła Podstawowa w Karpaczu 3 km - ośrodek zdrowia Karpacz 3,5 km Odległości: - centrum Karpacza 2,5 km - Szklarska Poręba 25 km - Jakuszyce 34 km - Wrocław 108 km - Warszawa 464 km - Praga 168 km - Berlin 292 km Cena sprzedaży: 1 999 900,00 PLN Nie pobieramy prowizji od kupującego. Zapraszam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4010,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Marcin Szeliga

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4-010-m-karpacz-ID4w7U6