Sprzedam atrakcyjną działkę o powierzchni 4980 m², położoną w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami 26.MNe i 27.MN, które zapewniają szerokie możliwości inwestycyjne w zakresie zabudowy jednorodzinnej.

Zagospodarowanie terenu:

• 26.MNe – rozbudowa zabudowy jednorodzinnej (wolnostojący)
  • Dozwolone: usługi rekreacyjne, agroturystyka, szkółki ogrodnicze
• 27.MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)

Warunki zabudowy:

• Maksymalna wysokość budynku: do 12 m
• Minimalna biologicznie czynna powierzchnia:
  • 26.MNe: min. 70%
  • 27.MN: min. 60%
• Maksymalna intensywność zabudowy:
  • 26.MNe: 0,3
  • 27.MN: 0,6
• Dachy: nachylenie 30°–45°, pokryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w odcieniach czerwieni, brązu, zieleni lub szarości
• Elewacje: kolorystyka w odcieniach bieli, beżu, żółci, szarości lub zieleni; zakaz używania paneli z tworzywa sztucznego i metali

Infrastruktura:

• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej (po zakończeniu inwestycji); możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków dla działek >3000 m²
• Energia elektryczna: tylko linie kablowe (z wyjątkiem przyłączy z istniejących linii napowietrznych)
• Możliwość podłączenia do sieci gazowej

Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób planujących budowę domu z dodatkowymi celami rekreacyjnymi lub agroturystycznymi. Spokojna lokalizacja, elastyczne warunki zabudowy i duża powierzchnia działki zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny."

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4980,0 m²

Sprzedawca: Bartłomiej Roguski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4980-m-pod-dom-jednorodzinny-lub-blizniak-ID4xp7m