Oferta ekskluzywna — Kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości!
Wyjątkowa działka inwestycyjna w Świeradowie-Zdroju

? Świeradów-Zdrój, ul. Osiedlowa / Podgórna
? Powierzchnia działki: 5500 m²
? Cena: 2 530 000 PLN (do negocjacji)

Prestiżowa lokalizacja z unikalnym widokiem w sercu ośrodka górskiego

Wyjątkowa oferta sprzedaży dużej, malowniczej działki inwestycyjnej w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się uzdrowisk Dolnego Śląska — Świeradów-Zdrój. Lokalizacja obok lasów, gór i licznych atrakcji turystycznych daje nieruchomości ogromny potencjał komercyjny, hotelarski i mieszkaniowy.


Parametry działki:

powierzchnia: 5500 m² (0.5502 ha)

wymiary: szerokość około 60 m, długość od 85 m do 105 m

kształt: regularny, prostokątny

dostęp: dwie nowe drogi publiczne z nawierzchnią asfaltową

grunt: równy, niezurbanizowany


Media:

energia elektryczna

gaz

woda

kanalizacja

telefon


Zgodność z MPZP (symbol MN/U):

✅ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✅ zabudowa usługowa
✅ zabudowa pensjonatowa, apartamentowa, hotelowa
✅ obiekty turystyczno-terapeutyczne, SPA, wellness

Warunki zabudowy:

maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje nadziemne)

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 45%


Zalety nieruchomości:

✨ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Świeradowie-Zdroju
✨ Grunt w bliskim sąsiedztwie atrakcji turystycznych:
- Sky Walk
- wieża widokowa na Mlynicy
- całoroczny tor saneczkowy
- plany rozbudowy wyciągów narciarskich i gondoli
✨ Idealne nasłonecznienie
✨ Gotowa infrastruktura drogowa i pełne uzbrojenie terenu
✨ Doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację:
- hotelu, aparthotelu, condohotelu
- ekskluzywnych willi, rezydencji
- pensjonatu z bazą SPA i wellness
- domu opieki

Wyjątkowa okazja do stworzenia inwestycji premium w jednym z najpiękniejszych ośrodków górskich w Polsce.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Małgorzata Krasnodębska
tel. 534 015 679
Biuro Nieruchomości Luczyński i Wspólnicy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Krasnodębska

Kontakt: 534 015 679

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ID4vZcf