LOKALIZACJA:

Trabki Wielkie to dynamicznie rozwijająca się gmina w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, z bardzo dobrym połączeniem drogowym (bliskość drogi krajowej nr 222 oraz autostrady A1 - węzeł Rusocin).
Idealne miejsce dla inwestorów szukających terenów z potencjałem logistycznym, produkcyjnym lub do większych usług.

NA SPRZEDAŻ:

Działka położona jest w wsi Trabki Wielkie. Powierzchnia 66 190 m², płaska, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z ważnym PNB na budowę.

Pozwolenie na budowę (PNB):

Na nieruchomości wydano pozwolenie na budowę kompleksu magazynowo-biurowego z instalacjami technicznymi o łącznej powierzchni 39 000 m², w tym magazynu wysokiego składowania: 25 000 m²

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - Uchwała Nr LXI/399/2018 z dnia 12 października 2018 r.

Parametry nieruchomości:

• 
  
• 
  Przeznaczenie terenu:
  • 
    
  • 
    5.P,U - tereny rozwoju produkcji i usług
    – dopuszczalne działalności: produkcja, usługi, magazyny, bazy, składowanie
    
    
  • 
    2.U,MN - w niewielkiej części, teren usług i zabudowy jednorodzinnej (brak ustalonych proporcji między funkcjami)
    
    
  
  
  
• 
  Parametry budynku (dla 5.P,U):
  • 
    
  • 
    maks. powierzchnia zabudowy: 60%
    
    
  • 
    natężenie zabudowy: do 1,8
    
    
  • 
    maks. wysokość zabudowy: 15 m
    
    
  • 
    minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 20%

    Dodatkowe informacje:
    

    • 
      
    • 
      Dopuszczalna lokalizacja zakładów produkcyjnych, magazynów, baz i składowisk
      
      
    • 
      Zakazy lokacji:
      • 
        
      • 
        zakłady z podwyższonym lub wysokim ryzykiem poważnych wypadków przemysłowych
        
        
      • 
        szpitale i domy pomocy społecznej
        
        
      • 
        usługi detaliczne powyżej 2000 m²
        
      
      
    
    

  MEDIA:

  woda - na działce

  kanalizacja sanitarna - na działce

  energia elektryczna - przy drodze

  gaz - przy drodze

  telekomunikacja - przy drodze

  NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, MERYTORYCZNĄ WSPARCIE I PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

  
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 66 190,0 m²

  
  

  Sprzedający: Lidia Szczepańska

  
  
  
  
  
  

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-6-6ha-z-pnb-obiektu-magazynowego-ID4x3Pi