Działka rekreacyjno-usługowa o powierzchni 984 m² – blisko jeziora, idealna pod dom lub inwestycję!

Gawin, gm. Chodecz | 500 m od Jeziora Lugowskiego | MPZP | Media przy drodze | Cisza, natura, potencjał!

Marzysz o własnym sanktuarium w otoczeniu natury? Szukasz działki pod dom rekreacyjny, glamping lub działalność usługową w pobliżu jeziora? Ta nieruchomość spełni Twoje wszystkie oczekiwania!

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w malowniczej wsi Gawin, w gminie Chodecz (województwo Kujawsko-Pomorskie), zaledwie 500 metrów od linii brzegowej Jeziora Lugowskiego. To spokojna, zielona okolica w sercu Kujaw - idealna do wypoczynku lub tworzenia atrakcyjnej oferty turystycznej.

W sąsiedztwie znajdują się inne działki rekreacyjne oraz tereny zielone, co sprzyja atmosferze spokoju. Obszar ten zachęca do wędrówek, sportów wodnych i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

PARAMETRY DZIAŁKI
• Numer ewidencyjny: 9/162
• Powierzchnia: 984 m²
• Kształt: prostokąt - łatwy do zagospodarowania
• Ogrodzenie: ogrodzona z trzech stron przez sąsiadów, od frontu brak ogrodzenia
• Dojazd: utwardzona droga gruntowa
• Równa, sucha powierzchnia, bez wałów i drzew

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - 2UTMN
Działka objęta lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako:
2UTMN - tereny do rozwoju rekreacyjno-usługowego wielofunkcyjnego
Oznacza to możliwość zabudowy:
• domu letniskowego,
• ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego,
• usług turystycznych (np. glamping, agroturystyka),
• gastronomii lub małej działalności gospodarczej.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
• Prąd - złożono wniosek o podłączenie energii w styczniu (procedura w toku)
• Woda - sieć wodociągowa przebiega wzdłuż drogi
• Dojazd - utwardzona droga gruntowa zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok

DOSTĘPNOŚĆ I KOMUNIKACJA
• Węzeł autostrady A1 – Kowal - tylko około 5 km
• Włocławek – około 30 minut
• Łódź – około 1 godzina
• Toruń – około 1 godzina
• Warszawa – około 2 godziny
Bliskość autostrady A1 sprawia, że działka jest idealna na szybkie weekendowe wypady lub jako baza do rozwoju sezonowych aktywności.

DLACZEGO TA DZIAŁKA?
✔️ Tylko 500 m od czystego jeziora
✔️ Cisza, zieleń - idealne miejsce do relaksu
✔️ Aktualny MPZP
✔️ Dostępność mediów - prąd i woda
✔️ Dogodny dojazd z całej Polski - blisko autostrady A1
✔️ Świetny potencjał inwestycyjny - turystyka, rekreacja, wypoczynek

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To idealny moment na inwestycję w naturę i spokój - ta działka nie będzie długo czekać!

+48 783 248 142 Aleksandra Kurzawa

Doradcy kredytowi współpracujący z Atut Nieruchomości pomogą Ci uzyskać kredyt - przy kontaktowaniu się z pośrednikiem zapytaj o szczegóły.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane o ofercie zgodnie z przekazanymi informacjami - mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Biuro nie odpowiada za rozbieżności między danymi a stanem rzeczy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 984,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Kurzawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-984-m2-500-m-do-jeziora-lugowskiego-mpzp-ID4xi4x

},