Działka budowlana, Wlynkowo, 1233 m², 170 154 PLN. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1233 m², położoną we Wlynkowie, w gminie Redzikowo, powiat słupski. Działka stanowi idealne miejsce do budowy domu jednorodzinnego, oferując wygodny dojazd do infrastruktury miejskiej i korzyści z cichego, wiejskiego otoczenia. Oferta jest bezpośrednia — Kupujący nie płaci prowizji Agentowi przy zakupie tej nieruchomości.

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 110/6, obręb 0032 Wlynkowo (możliwość zakupu wraz z działką 110/5 — również w naszej ofercie)
- Miasto: Wlynkowo, gmina Redzikowo
- Odległość od Słupska: 3,8 km, 5 minut jazdy samochodem
- Odległość od Ustki: 13 km, 16 minut jazdy samochodem
- Najbliższy dojazd do drogi krajowej DK21 (Słupsk-Ustka): 1,2 km, po 2 minutach samochodem do trasy prowadzącej do Słupska lub Ustki
- Otoczenie: głównie domy jednorodzinne, gospodarstwa rolne i tereny zielone
- Dojazd: droga z płyt betonowych (typ MON), bezpośredni dostęp do działki. Działka znajduje się na cichym i spokojnym obszarze, zapewniając przyszłym mieszkańcom komfort z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury i usług cyfrowych. Otoczenie głównie stanowią domy jednorodzinne, niezabudowane działki i pola uprawne, co zapewnia prywatność.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 1279 m²
- Kształt: prostokątny
- Wymiary: około 27 m szerokości i 47 m długości
- Teren: równy. Optymalny rozmiar działki i jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu z różnymi koncepcjami architektonicznymi. Powierzchnia działki pozwala na wybudowanie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu lub dodatkowych budynków gospodarczych.

3. Cel działki:
- Miejski plan zagospodarowania przestrzennego: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- Rodzaj zabudowy: wolnostojąca jednorodzinna
- Dopuszczalna wysokość budynku: od 6 do 8 metrów
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. Działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Plan dopuszcza budowę budynku do maksymalnej wysokości 8 metrów, co umożliwia realizację zarówno budynków jednokondygnacyjnych, jak i wielokondygnacyjnych. Istnieje także możliwość rozbudowy o dodatkową przestrzeń na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy infrastruktury.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: przy granicy działki
- Woda: sieć wodociągowa w drodze (około 8 m od granicy działki)
- Kanalizacja: sieć kanalizacji sanitarnej w drodze (około 8 m od granicy działki). Dostęp do mediów stanowi istotną zaletę działki. Przyłącze elektryczne jest zlokalizowane przy granicy działki, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na jego wykonanie. Sieci wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze obok działki.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: działka dobrze nasłoneczniona
- Tereny zielone: okolicy lasy i pola oraz rzeka Słupia
- Walory rekreacyjne: możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych i przystani kajakowej w sąsiedniej wsi Wlynkowko. Działka położona jest na malowniczym obszarze otoczonym zielonymi przestrzeniami, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze doświetlony przez większość dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i status prawny:
- Księga wieczysta: działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Stan własności: własność prywatna, jeden właściciel. Działka posiada uregulowany status prawny, co zapewnia bezproblemowy przebieg transakcji zakupu-sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Charakteryzujemy się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą i najwyższym poziomem obsługi opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec aktualizacji; zalecamy weryfikację osobistą. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i wszelkie informacje publikowane na tych stronach podlegają ochronie praw autorskich. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przekazywanie treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa.

W przypadku kontaktu prosimy pytać o numer oferty 50082.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1233,0 m²

Sprzedający: Karol Jankowicz

Szczegóły na stronie: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1233m2-wlynkowo-ID4slg6