Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1603 m², położona w Olecku przy ul. Mariana Szeremety. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu, z dala od ruchliwych ulic. Odległość do centrum miasta wynosi 1400 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szpital, przedszkole, sklep Biedronka oraz hala sportowo-rozrywkowa z basenem „Lega”. Jezioro Oleckie Wielkie znajduje się 700 m od działki, a 12-kilometrowa „Sikorka Szlak” przeznaczona dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz miejska plaża są w zasięgu. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 2 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Podstawowe i dopuszczalne przeznaczenie dla terenu oznaczonego symbolem 2MN:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych w odległości do 50 m od czynnego cmentarza, wyznaczonego granicą na planie;
c) dopuszcza się lokalizację budynków użyteczności publicznej lub wolnostojących garaży do 40 m².
Warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna linia zabudowy w odległości 10 m od krawędzi drogi publicznej,
b) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
c) intensywność zabudowy w zakresie 0,1 - 0,8,
d) minimalna biologicznie czynna powierzchnia 50% powierzchni działki,
e) miejsca parkingowe na terenie działki,
f) podział na 4 działki według planu.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy mieszkaniowej do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy dachu na froncie budynku,
b) wysokość budynków użyteczności publicznej lub garaży do 6,0 m,
c) dach wielospadowy lub symetryczny,
d) nachylenie połaci dachowych w zakresie 30°-45°,
e) pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym,
f) budynki uzupełniające powinny harmonizować architektonicznie z głównym budynkiem.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 32 m x 57 m. Powierzchnia działki jest płaska. Dojazd zapewniony drogą asfaltową miejską. Media: prąd – na działkę wydano warunki przyłączenia do sieci energetycznej, a na działkę doprowadzono sieci wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.
Cena działki: 169 000 zł.
Jako eksperci kredytowi oferujemy bezpłatną ocenę zdolności kredytowej i pomożemy uzyskać najkorzystniejszą na rynku hipotekę lub kredyt gotówkowy. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614, 661 998 379.
DOM POLSKI Kredyty Nieruchomości Ubezpieczenia
Adres: 19-400 Olecko, Plac Wolności 26
tel. 720 859 859, 87 307 07 07.
Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest powiązana z umową pośrednictwa na zasadach ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Oferta jest przedstawiona tylko za zgodą właściciela wyrażoną na piśmie.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez licencjonowanych pośredników nieruchomości - Wojciecha Zackiewicza (licencja nr 11243) oraz Piotra Sosnowskiego (licencja nr 23818).
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243).