Działka budowlana 19 arów - I linia, przy asfalcie

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana 19 arów - I linia, przy asfalcie

Selling

Działka budowlana 19 arów - I linia, przy asfalcie

zł 200.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Lubartów, Wólka Rokicka-Kolonia

Opis

Oferta sprzedaży obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 19 arów, znajdującą się w cichej okolicy, w mieście Wolka Rokicka-Kolonia. Działka jest usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 minut od Lubartowa i 25 minut od Lublina.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Lokalizacja: miasto Wolka Rokicka-Kolonia, gm. Lubartów, powiat lubartowski, województwo lubelskie.

Sąsiedztwo: spokojne i ciche, otoczone nowymi domami jednorodzinnymi, budynkami gospodarskimi, stawami i niezabudowaną działką.

Dojazd:

- dojazd od północy przez lokalną, gminną drogę asfaltową
- 350 m od drogi wojewódzkiej nr 829 Lucka Kolonia w pobliżu Lubartowa - Łęczna
- około 2,7 km od drogi krajowej nr 19 Lublin - Lubartów

Kształt: zbliżony do kwadratu, wymiary 42 m x 45 m

Configuration terenu: płaski.

Media:

- sieć wodociągowa przebiega przez działkę
- dodatkowo dostępne jest zasilanie energią, gaz, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja wzdłuż drogi
- mieszkańcy miasta mają prawo do atrakcyjnych, dużych rabatów na korzystanie z mediów

Zagospodarowanie terenu: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na obszarach 1RM przeznaczonych głównie pod budynki gospodarcze na gospodarstwach rolnych lub ogrodniczych oraz dla celów dopuszczalnych, takich jak usługi komunikacyjne, infrastruktura techniczna.

Najważniejsze postanowienia miejscowego planu:

zagospodarowanie terenu z zabudową gospodarczą rolną
dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży blisko granicy działki na odległość 1,5 m lub bezpośrednio na granicy, przy zachowaniu odrębnych regulacji
działka musi zawierać strefę zielonej izolacji wzdłuż południowej granicy działki
maksymalna wysokość zabudowy:
- budynek mieszkalny - dwie kondygnacje naziemne - 10,0 m
- inne budynki na gospodarstwie - jedna kondygnacja naziemna - 10,0 m, wyższe budynki są dopuszczalne w przypadkach uzasadnionych warunkami technicznymi i konstrukcyjnymi
maksymalny wskaźnik zabudowy - 40% powierzchni działki lub obszaru inwestycji; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki lub obszaru inwestycji;
minimalny wskaźnik miejsc parkingowych - 2 na 1 jednostkę mieszkalną.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Kamil Pozarowszczyk

576 303 773

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-19-arow-1-linia-przy-asfalcie-ID4vtZO

Przegląd

Identyfikator usługi: 3caceb17-0581-4f0e-abd1-bf1da316c151

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 1,900 m²

Price per m²: 105

Seller: Kamil Pozarowszczyk

Lokalizacja