Działka budowlana, MPZP, Sierakowo Słupskie, 3457 m². Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną o powierzchni 3457 m², zlokalizowaną w Sierakowie Słupskim, w gminie Kobylnica, w powiecie słupskim. Działka stanowi idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego z pięknym, dużym ogrodem, a także umożliwia prowadzenie działalności usługowej.
Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi przy zakupie tej nieruchomości.
Cena: 299 900 PLN - 86,75 PLN/m².

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 115/2, obręb 0019 Sierakowo
- Rodzaj działki: Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniowo-usługową z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Miasto: Sierakowo Słupskie, gmina Kobylnica
- Odległość od Słupska: 8,6 km, 10 minut samochodem
- Odległość od drogi S6, węzeł Losino: 4,8 km, 5 minut samochodem
- Otoczenie: Rozproszone budynki jednorodzinne i gospodarcze, tereny zielone, lasy, pola uprawne
- Dojazd: Droga gminna gruntowa, bezpośredni dostęp do działki.
Działka znajduje się na spokojnym i cichym osiedlu, zapewniając przyszłym mieszkańcom komfort z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając łatwy dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury. W okolicy dominują pola uprawne i lasy, gwarantując spokój i ciszę.
2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 3457 m²
- Kształt: Prostokątny
- Średnie wymiary: ok. 25 m szerokości i 130 m długości
- Ukształtowanie terenu: Płaskie.
Wyjątkowa wielkość działki i jej kształt sprzyjają planowaniu budowy domu z różnymi projektami architektonicznymi. Powierzchnia działki umożliwia także stworzenie przestronnego domu jednorodzinnego, rekreacyjnego ogrodu czy też budynków gospodarczych. Dodatkowo, działka pozwala na budowę budynku usługowego, co stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu zamieszkania.
3. Przeznaczenie działki:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest MPZP, wyznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
- Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna lub nieinwazyjna usługa - możliwe jest łączenie tych funkcji.
- Dozwolona wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, do 9 m.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
- Obszar biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki.
4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć energetyczna w drodze gminnej, bezpośrednio przy granicy działki.
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze gminnej, około 260 m od działki.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze gminnej, około 260 m od działki.
5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka jest dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: W pobliżu lasy i pola.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, rowerów, bliskość terenów rekreacyjnych.
Działka znajduje się w malowniczej okolicy otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze oświetlony przez większość dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.
6. Dostępność usług:
- W gminie Kobylnica dostępne są różne usługi, takie jak szkoły, przedszkola, placówki zdrowia, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
- Sierakowo Słupskie jest spokojnym i przyjaznym miasteczkiem, położonym blisko większych aglomeracji, zapewniając dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji.
- Doskonała komunikacja z pobliskimi miastami ułatwia dojazdy do pracy i korzystanie z miejskich udogodnień.
7. Dokumentacja i stan prawny:
- Księga wieczysta: Działka ma uregulowany stan prawny, brak obciążeń.
- Stan własności: Własność prywatna, jeden właściciel.
Działka posiada uregulowany status prawny, co zapewnia bezproblemowy przebieg transakcji kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. WGN gwarantuje konkurencyjne ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Nasza firma wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą i najwyższym poziomem obsługi opartej na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje o nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawnych, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje zamieszczone na tych stronach są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i transmitowanie treści bez zgody jest zabronione.
Wszystkie prawa zastrzeżone.

Podczas kontaktu prosimy pytać o ofertę numer 350082.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3457,0 m²

Sprzedający: Karol Jankowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-3457m2-sierakowo-slupskie-ID4xu9i