DZIAŁKA BUDOWLANA 899 m² – ZAWONIA | MEDIA | MPZP | 217 000 PLN Opis nieruchomości: Na sprzedaż jest działka budowlana nr 172/2 o powierzchni 899 m², zlokalizowana w miejscowości Zawonia (gmina Zawonia, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie). Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dostępem do Wrocławia i Trzebnicy. Działka ma regularny kształt, dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie w najbliższym sąsiedztwie. Podstawowe informacje: - Powierzchnia: 899 m² - Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu - Wymiary: szerokość od 20 do 30 m - Dojazd: droga publiczna - Cena: 217 000 PLN - Numer rejestracyjny: 022005_2.0021.172/2 - Powiat: Zawonia Plan zagospodarowania przestrzennego: - Obszar oznaczony jako 4MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40% - Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (do dwóch kondygnacji) - Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie 30–45° - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m² - Działka objęta MPZP Uzbrojenie i infrastruktura: - Prąd – skrzynka na działce, woda, gaz, kanalizacja – umowa przyłączeniowa - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej Komunikacja: - Dostęp do Wrocławia: - przez Trzebnicę (droga 340 + DK5) – 20 minut do bram Wrocławia, około 40–50 minut do centrum - przez Długołękę i AOW (A8) – szybki dojazd Transport publiczny: - Autobus ekspresowy (Zawonia–Trzebnica–Wrocław) - Przystanek autobusowy – 249 m - Stacja PKP Trzebnica – około 10 km Otoczenie: - Szkoła i przedszkole – około 1 km - Sklepy i usługi – około 500 m od działki - Infrastruktura społeczna: ośrodek zdrowia, sklepy, apteka - Cicha okolica z zabudową jednorodzinną Warunki gruntowe: - Obszar niezalały, brak zagrożeń geotechnicznych - Brak ryzyka osuwisk, hałasu czy bliskości przemysłowej Zalety oferty: - Gotowy MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy - Dogodna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem - Cicha i bezpieczna okolica - Uzbrojenie dostępne na miejscu - Działka gotowa pod zabudowę - Atrakcyjna cena Oferta dostępna wyłącznie w M2 Nieruchomości Osoba kontaktowa: Teresa Prokopiuk Telefon kontaktowy: 883-542-989 Ogłoszenie wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 899,0 m²

Sprzedający: Anna Mlodak

Kontakt: 883-542-989

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-899-m-zawonia-ID4voNc