Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Czerwonaku przy ul. Zacisze o powierzchni 1166 m2.

Cicha okolica domów jednorodzinnych blisko lasu.
Droga utwardzona.
Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Wymiary działki: 32 m x 36 m.
Uwaga! Ostatnie 2 wolne działki na tym terenie!
Działka składa się z 2 działek o powierzchni 656 m2 oraz 510 m2.
Możesz również kupić jedną z tych działek.

Bardzo dobra lokalizacja
blisko lasu, cicha okolica domów jednorodzinnych.
Zaledwie 5 km od Poznania i 3 km od Koziegłów.
W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół,
W okolicy las i tereny rekreacyjne Puszcza Zielonka.

Działka znajduje się w opracowaniu warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy Czerwonak uchwalonym przez uchwałę 778/LXXII/2023 z dnia 23.11.2023 oznaczonym symbolem M2:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
1. Kierunek zagospodarowania:
a. Funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i systemem komunikacji obsługującym tę zabudowę;
b. Funkcja uzupełniająca - rozwój usługowy - nieinwazyjne usługi towarzyszące zabudowie mieszkalnej, w tym np. sport, rekreacja, kultura, zdrowie, edukacja, handel, religia, biura, indywidualna rekreacja, zagospodarowanie zielenią, place zabaw, zabudowa wielorodzinna.
2. Wzdłuż drogi wojewódzkiej i linii kolejowej zaleca się zlokalizowanie wyłącznie zabudowy usługowej.
3. Zabudowa usługowa powinna mieć charakter lokalny.
4. Planowane jest wdrożenie różnych typów zabudowy, np.: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, willa.
5. Procent powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 30% powierzchni działki, a powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50% powierzchni działki budowlanej.
6. Zlokalizowana zabudowa powinna mieć parametry niskich budynków. Dozwolone są lokalne dominanty o wysokości nieprzekraczającej parametrów niskiego budynku.

Czysta działka i księga wieczysta bez obciążeń, służebności, hipoteki itp., własność jednoosobowa.
Cena działki: 648 tysięcy PLN.
Możesz również kupić działkę o powierzchni 656 m2 za 349 tysięcy PLN lub działkę o powierzchni 510 m2 za 299 tysięcy PLN.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Oferta licencjonowanego pośrednika gwarantuje bezpieczną transakcję.
Licencja nr: 23293.
Uwaga! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
ŚWIADCZYMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Pośrednik ds. nieruchomości
Licencja nr: 23293
tel. 660302735
e-mail:
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1166,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Waldemar Zakrzewski

Kontakt: 660302735

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-czerwonak-ul-zacisze-ID4x1N9