Na sprzedaż unikalna działka położona w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miast w Polsce - Debkach. To malownicze miasteczko, usytuowane wśród sosnowych lasów, tuż nad Morzem Bałtyckim, cieszy się niezmienną popularnością zarówno wśród turystów, jak i inwestorów szukających spokojnego, a zarazem prestiżowego miejsca nad morzem. Główne zalety nieruchomości to:
Lokalizacja: Działka znajduje się w centrum Debek, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży, uważanej za jedną z najpiękniejszych w Europie.
Otoczenie: Kameralne zagospodarowanie, sporo zieleni i naturalny spokój - idealne miejsce na relaks lub realizację inwestycji turystycznej.
Potencjał inwestycyjny: Doskonała lokalizacja pod budowę domu wakacyjnego, pensjonatu lub prywatnego domu letniskowego.
Dostępność mediów: Działka posiada prąd, wodę i kanalizację.
Status prawny: Uregulowany, pełna własność z księgą wieczystą i gospodarką gruntową.

Debki to miejsce, które łączy urok dzikiej przyrody z wygodą nadmorskiego kurortu. Unikalny mikroklimat, szeroka plaża, czysta woda oraz bliskość lasów sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na polskim wybrzeżu. Obecnie nieruchomość stanowi grunt leśny (Ls), konieczne jest uzgodnienie z nadleśnictwem, gdzie zostanie wybudowany dom, oraz wycinka tego fragmentu. Obszar objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do drogi publicznej z ulicy Spacerowej. Zgodnie z planem zagospodarowania, będzie również dostęp od tyłu działki od południowego zachodu. Obszar oznaczony na planie symbolem - 18 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi. Dopuszczalna wysokość budynków do 8,5 m, 2 kondygnacje, maksymalna powierzchnia zabudowy 15%, każdy nowy budynek może mieć maksymalną powierzchnię zabudowy 100 m². Możliwość wybudowania 3 budynków z maksymalnie 5 odrębnymi jednostkami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1945,0 m²

Sprzedający: Rafał Orfin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-debki-ID4x6Yw