Działka budowlana w Kazimierzówce – idealna przestrzeń do zamieszkania i inwestycji

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1366 m², położoną w miejscowości Kazimierzówka, w gminie Głusk, województwo lubelskie. Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem, około 56 metrów szerokości i 24 metrów długości, co znacznie ułatwia planowanie zagospodarowania.
Lokalizacja i dostęp
Działka położona obok zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprzyja zarówno kameralnemu zamieszkaniu, jak i celom inwestycyjnym. Do nieruchomości prowadzi utwardzona drogą żwirową, zapewniającą komfortowy dojazd przez cały rok. Bliskość granic Lublina umożliwia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Media
- Prąd – bezpośrednio na działce
- Woda i gaz – około 200 metrów od działki
Zabudowa na podstawie MPZP
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako: „obszary zabudowy mieszkaniowej z funkcją harmonijną – RM”, co pozwala na realizację dodatkowych budynków jednorodzinnych oraz nieinwazyjnych obiektów usługowych (na terenie o klasie bonitacyjnej poniżej III).
Wybrane zasady kształtowania zabudowy:
- Minimalna powierzchnia działki rolnej: 1500 m² (-15% tolerancji)
- Zabudowa wolnostojąca, maksymalnie do III kondygnacji (III kondygnacja jako użytkowe poddasze)
- Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu lub płaskie
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
Wady nieruchomości
- Piękny widok na pola i łąki, blisko rozległych kompleksów leśnych i terenów rekreacyjnych
- Spokojne otoczenie sprzyjające relaksowi i prywatności
- Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość adaptacji pod zabudowę rekreacyjną lub usługową
- Dogodny kształt działki umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów z potencjałem oraz dla osób prywatnych i rolników chcących stworzyć komfortowe miejsce do życia blisko miasta, otoczone naturą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w razie pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam do sprawdzenia innych ofert dostępnych na stronie internetowej:

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
Email:

Opiekun oferty: Maciej Goralski
Telefon: 733 043 510
Email:

Biuro nieruchomości alternatywne
Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1366,0 m²