Identyfikator działki: 143205_5.0008.56/10
Dzielnica: Kiełpin
Gmina: Łomianki
Powiat: Warszawa Zachód
Powierzchnia: 0,1475 ha
Obwód: 155 m
Współrzędne: 52°21'52.6"N 20°52'56.8"E
Dojazd utwardzony do nieruchomości od drogi publicznej.
Sieć energetyczna i wodociągowa przy drodze obok nieruchomości.

Obszar zabudowy jednorodzinnej oznaczony symbolem MN10.
Szczegółowe ustalenia dla obszaru:
§ 28. Ustalenia dla obszaru oznaczonego na planie symbolem MN10:
1) Przeznaczenie obszaru – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) Wskaźniki zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych – 9 m, - dla innych budynków – 6 m,
b) kształt dachu i nachylenie powierzchni dachu - dach stromym o nachyleniu powierzchni dachu w zakresie od 25º do 35º,
c) intensywność zabudowy w zakresie od 0,05 do 0,25,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,
e) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 70%;
2a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 2000 m²;
3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 2000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m;
4) Szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) obszar położony w strefie zagrożenia powodziowego w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego z głębokością zalania do 4 m,
b) fragment obszaru położony w strefie ochronnej siedliska buprestida dębowa – należy uwzględnić przepisy §14 ust. 4,
c) obszar położony poza aglomeracją, z uwzględnieniem zapisów §18 ust. 3 pkt 4. (Dodano punkt 2a na podstawie Uchwały Nr LXXXIV/594/2023 z dnia 28.09.2023 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego, poz. 12561 z dnia 21.11.2023 r.), (Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego))

Pełny tekst uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Kępy Kiełpińskiej jest dostępny tutaj: lomianki.e-mapa.net/implementation/lomianki/pln/pelna_tresc/033.pdf

Zachęcam do kontaktu:
Tomasz
606267764

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1477,0 m²

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kielpin-gm-lomianki-1475m-ID4uqjl