Działka nr 387/4, położona bezpośrednio przy ulicy objętej MPZP, z możliwością zagospodarowania zgodnie z poniższym. Bezpośrednia sprzedaż Rozdział 12. § 18. Dla obszarów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) główny cel: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); 2) dopuszczalne przeznaczenia: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usługowe, c) zagospodarowanie gospodarstwa rolnego, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) place parkingowe, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z przepisami §8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż: - 5 metrów od granic działek ulic KDL, KDD i KDW, - pozostałe zgodnie z rysunkiem planu; b) maksymalna wysokość budynków – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne i użytkowa poddasze) z dachami nachylonymi pod katem 20-60 stopni, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość budynku 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m, d) biologicznie czynna powierzchnia minimalnie 60%, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,35, f) maksymalny wskaźnik intensywności 0,9, g) parametry nowo tworzonych działek: - minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek budowlanych dla realizacji budynku jednorodzinnego z jednym lub dwoma mieszkaniami, gdy użytkowa powierzchnia jednego z nich nie przekracza 80 m² – 1000 m² lub zgodnie z rysunkiem planu, - minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek dla realizacji budynku jednorodzinnego dwumieszkaniowego z podziałem pionowym – 750 m² na każdy segment lub zgodnie z rysunkiem planu, - dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszej powierzchni na cele infrastruktury technicznej, - dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni działek o 10% przy wyodrębnieniu dróg prostych lub poszerzonych, - szerokość frontu nowo tworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej – 13 metrów, - kąt granicy działki w stosunku do pasa drogowego powinien być zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60 stopni); 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i dziedzictwa kulturowego, w tym obszarów i obiektów chronionych odrębnymi przepisami – zgodnie z przepisami §9; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz współczesnych dóbr kultury zgodnie z przepisami §10; 7) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zgodnie z §11; 8) szczególne warunki zagospodarowania terenów i ograniczenia ich użytkowania, w tym zakaz zabudowy - zgodnie z §13; 9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacyjnych - zgodnie z §14; 10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - zgodnie z §15; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów - zgodnie z §16.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1600,0 m²

Sprzedawca: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-klaudyn-mpzp-i-lina-zabudowy-ID4uCp2