ZALETY:

• - Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej,
• - 25 minut do centrum Gdańska (19 km) samochodem,
• - 20 minut do Pruszcza Gdańskiego (13 km) samochodem,
• - 8 minut do Kolbud,
• - Otoczona lasami;
• - Media dostępne na działce.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w Lisewcu, w gminie Kolbudy, przy ulicy Potokowej.

Lisewiec to urokliwa i malownicza wieś położona w województwie pomorskim, powiat gdański. Piękne miejsce z dużym potencjałem, wśród ciszy i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko infrastruktury Gdańska.

DZIAŁKA:

• Grunt o powierzchni 1610 m², w pełni objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.
• Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, przy której dostępne są wodociąg i prąd. Teren lekko nachylony, otoczony lasami.

MEDIA:

• Woda i prąd dostępne przy drodze na działkę.
• Sieć kanalizacyjna to szambo.

WARunki zabudowy:

• Przeznaczenie terenu: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, bez określenia proporcji między funkcjami.
• - Maksymalna powierzchnia zabudowy w relation do powierzchni działki inwestycyjnej: 30%;
• - Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w relation do powierzchni działki inwestycyjnej: 40%;
• - Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
• - Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; podziemne piwnice są dopuszczalne);
• - Stolarka dachowa:
  • a) dla budynków mieszkalnych - dach dwuspadowy, możliwe facjaty, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni,
  • b) dla innych budynków - dach dwuspadowy, możliwe facjaty, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni.
• - Forma zabudowy - wolnostojąca, w tym zintegrowana z garażem lub budynkiem gospodarczym;
• - Minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: 1000 m²;

Zapraszam do kontaktu

Paweł Ławicki

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1610 m²

Sprzedający: Paweł Ławicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-lisewiec-blisko-lasu-ID4wMtp