Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1734 m², zlokalizowana w Zalesiu Dolnym przy ul. Konarskiego, w willowej, cichej i spokojnej okolicy, na drugiej linii od asfaltu, mało uczęszczanej ulicy.

Obszar działki charakteryzuje się niską, luźną zabudową jednorodzinną z przewagą zieleni i brakiem uciążliwego hałasu.

W najbliższym otoczeniu: sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, przedszkole, żłobek, Prywatna Szkoła Podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja Szybkiej Kolei Miejskiej.

Lokalizacja działki zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg (8 minut samochodem do węzła na S7) oraz szybki dostęp do komunikacji publicznej (2,2 km do stacji PKP Piaseczno, 4 min samochodem).

Zagospodarowanie przestrzenne przewiduje:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach zadrzewionych (oznaczenie 5MN/ZL).

- minimalną powierzchnię i szerokość działki budowlanej: 1500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni: 80%;

- maksymalną powierzchnię zabudowy: 20%;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;

- maksymalną wysokość:

a) zabudowa mieszkaniowa: 11,0 m, czyli 2 kondygnacje i poddasze użytkowe;

b) zabudowa innych funkcji niż mieszkalne: maksymalnie 8,0 m;

- na jednej działce istnieje możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego, jednego garażu na maksymalnie 2 samochody oraz jednego budynku użyteczności publicznej.

Działka ma kształt prostokąta, krótszym bokiem przylega do drogi. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony. Do działki prowadzi dojazd zabezpieczony służebnością wpisaną do księgi wieczystej.

Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda oraz kanalizacja w drodze asfaltowej (trwają prace związane z doprowadzeniem mediów do działki).

status prawny: własność ziemi, księga wieczysta (KW) założona, działka wolna od obciążeń hipotecznych.