Oferujemy atrakcyjnie położoną działkę budowlaną o powierzchni 1680 m² w Kleszczowie, gm. Zabierzów. Działka ma kształt prostokąta, wymiary około 27 x 62 m, ze łagodnym nachyleniem, niezalesiona, dobrze nasłoneczniona. To miejsce spokoju i ciszy, idealne na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Zabierzowa i Krakowa.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z MPZP, działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczonej symbolem 17MN).

Podstawowe przeznaczenie terenu to:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia jednostki usługowej zgodnie z odrębnymi przepisami;
• Budynki gospodarcze, z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej;
• Budynki i zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz funkcjonalnie z nią związana.

Ustanowione warunki zagospodarowania terenu:

• Max wskaźnik powierzchni zabudowy nie mogą przekraczać 30%;
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 70%.

Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania terenu można znaleźć w MPZP gminy Zabierzów dostępnego TUTAJ.

Dojazd i okolica

Dostęp do działki odbywa się przez asfaltową drogę gminną, a ostatnie 70 m to droga gruntowa. Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki bliskości Zabierzowa, a jednocześnie jest doskonałą bazą wypadową na malownicze tereny Jury i korzystania z doskonałych tras pieszych i rowerowych Lasu Zabierzowskiego.

Samochodem do Zabierzowa można dotrzeć w 7 minut, a do Krakowa w maksymalnie 20 minut (wjazd na A4 – 10 minut /7 km/), natomiast komunikacją publiczną (przystanek autobusowy 200 m od działki) podróż zajmie około 10 minut dłużej.

Media:

• woda – na działce
• ściekowa – w drodze gminnej

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowany stan prawny, brak obciążeń

INNE:

Istnieje możliwość zakupu dwóch działek (wraz z działką drogową) za cenę 797 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Elektryczność: na ulicy |
Gaz: brak |
Woda: na działce |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ścieki: na ulicy |
Transport publiczny: autobus |
Odległość od przystanku [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 200 |
Odległość od sklepu [m]: 1600 |
Odległość od szkoły [m]: 3000 |
Odległość od przedszkola [m]: 3000 |
Wymiary działki [m]: 27x62 |
Zabudowa działki: niezabudowana |
Kształt terenu działki: lekko pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zagospodarowanie działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT Z AGENTEM |
Marek Wawrzyn |
+48 798-352-683 |

::DANE AGENTA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Marek Wawrzyn (numer licencji: 26458)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1680,0 m²

Sprzedający: Marek Wawrzyn

Kontakt: +48 798-352-683

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-o-pow-17-aw-kleszczowie-ID4vOc3