Działki budowlane w Jury Krakowsko-Częstochowskiej, tylko 12 minut od Częstochowy.

Działki dostępne drogą asfaltową, możliwość podłączenia mediów: wodociąg, kanalizacja, prąd. W okolicy: bogata oferta handlowa i usługowa, tereny rekreacyjne nad Wisłą, spływy kajakowe.

Istnieje możliwość łączenia sąsiadujących działek, aby uzyskać jeszcze większą powierzchnię.

Panorama 360°:

Marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do rozbudowanej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks znajduje się na tzw. „sypialni Częstochowy”, w bezpośrednim sąsiedztwie gminnego miasta - Mstowa.

Kolejną zaletą jest bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Mstów - 3 min
➡️ Clomnice - 10 min
➡️ Olsztyn - 15 min
➡️ Radomsko - 25 min
➡️ Kłobuck - 33 min

Dojazd do najbliższego węzła autostradowego A1 zajmuje 16 minut.

W okolicy: teren rekreacyjny nad rzeką Wartą, spływy kajakowe, osiedla domów jednorodzinnych.

Przyjazny mikroklimat potwierdza bliskość Rezerwatu Krajobrazowego „Orlich Gniazd” (700 m), Rezerwatu Krajobrazowego „Stawki” (9 km) i wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra, Wielki Las i Sokole Góry).

Na terenie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne: Zbiornik Tasarka w Mstowie (complex rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiatach (estetyczny teren rekreacyjny z plażą), czy Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych fortyfikacji Jury).

2️⃣ Cechy działek

Powierzchnia działek została podzielona na 46 działek budowlanych o różnych rozmiarach od 551 m² do 714 m² (możliwość łączenia działek sąsiadujących). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają sprzyjające warunki do budowy domu.

Kompleks znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w układzie wolnostojącym.
- Wskaźnik pokrycia zabudową do 40%.
- Intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4.
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 50%.
- Wysokość budynków mieszkalnych do 9 m.

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek
- zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej
- Podane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel.: 694-957-312
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Wartości nieruchomości gruntowych od wielu lat systematycznie rosną, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy cyfrowych walut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie można „wyprodukować” – to ograniczony towar, który zawsze będzie poszukiwany.

Opis służy celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia na inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa
Oferta 5140200 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 714,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-drodze-gminnej-media-ID4xuJq