REzerwacja! Działka budowlana położona w Szczecinku przy ul. Spacerowej. Działka nr 360/4, dobrze usytuowana w pobliżu lasu, około 300 m od jeziora Trzesiecko, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 63 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenów oznaczonych symbolem 63 MN ustala się między innymi:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) możliwość lokalizacji: a) budynków usługowych, tylko na działkach z domami jednorodzinnymi wolnostojącymi, b) budynków pomocniczych;
3) minimalną powierzchnię działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej - 800 m², b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m²;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki - 30%;
5) minimalny udział biologicznie aktywnej powierzchni działki - 50%;
6) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i usługowe: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne, b) budynki pomocnicze: 5,5 m, 1 kondygnacja;
7) maksymalny kąt nachylenia dachu - 45°;
8) wskaźnik intensywności zabudowy działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2, b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.
Działka znajduje się w obrębie chronionego obszaru krajobrazowego „Drawski Rejon Jeziorny”.
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz – w drodze przy ul. Spacerowej. Orientacyjne wymiary działki: około 40 m x 26 m. Dojazd do działki drogą z bruku (ul. Zeglarska) oraz częściowo drogą nieutwardzoną (ul. Spacerowa) około 300 m od drogi asfaltowej.
Klasy gruntów: łąki trwałe LIV.
Przed zabudową działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych otrzymanych od Klienta, mogą się różnić od stanu faktycznego, ulec zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości i wykonanie geologicznych badań gruntu.
— Kup u nas: - 0% prowizji, - profesjonalną obsługę, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.