Na sprzedaż działka budowlana na Mokotowie, idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie na Mokotowie, na skrzyżowaniu ul. Kobylańskiej i ul. Korzennej, zaledwie 9 km od centrum Warszawy.

Powierzchnia: 1 115 m²
Przybliżone wymiary: 30,5 x 32 x 26 x 55
Numer działki: 2
Płaska powierzchnia, dojazd drogą asfaltową
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – 1 MN/U (tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami).

1) Zagospodarowanie terenu:
a) podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych domów, - nieinwazyjne usługi handlu, biur, usług kulturalnych, rekreacji, gastronomii,
b) dopuszczalne: - rzemiosło jako funkcja uzupełniająca, - zieleń mieszkaniowa, inne zagospodarowane tereny zielone, w tym drzewa i krzewy, - garaże i budynki pod warunkiem, że ich powierzchnia realizacji nie przekracza 10% powierzchni działki,

2) Warunki zagospodarowania i gospodarki terenem oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki: 60%,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
c) maksymalny procent zabudowy: 35%,
d) minimalna liczba kondygnacji: 1,
e) maksymalna wysokość zabudowy/maksymalna liczba kondygnacji: 10 m / 3 kondygnacje,
f) minimalny rozmiar działki: 350 m²,
g) szerokość frontu działki: nie określono,
h) specjalne wymogi dotyczące linii zabudowy: linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
i) kształt dachu: płaski lub dwuspadowy z kątem nachylenia do 45°, równolegle do ulicy,

3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu i ograniczenia użytkowania:
a) zakaz piwnic w budynkach,

4) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu:
a) dostęp do terenu od ulic: Korzennej, Kobylańskiej oraz od planowanych lokalnych dróg dojazdowych, bezpośrednio lub przez drogi wewnętrzne,

Na nieruchomość został założony księga wieczysta, brak roszczeń i obciążeń hipotecznych.

W naszej ofercie posiadamy także inną działkę przy ul. Korzennej o powierzchni 1625 m².

W pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie.
Świetna baza wypadowa dzięki bliskości trasy Siekierkowskiej.
Na terenie nowe osiedla mieszkaniowe oraz liczne przedszkola i punkty usługowe.

Zapraszamy do kontaktu.

Hubert Rocki

504 600 101


Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz dalsze wykorzystywanie tych materiałów w jakiejkolwiek formie wykraczającej poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1115,0 m²

Sprzedający: Hubert Rocki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ul-kobylanska-korzenna-ID4vrpA