• 
  
• Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek - pełna elastyczność w wyborze powierzchni (1 550 m2, 943 m2 lub 612 m2).
  
• Cicha, zielona okolica - idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących ciszę i prywatność.
  
• Ulica osiedlowa - niskie natężenie ruchu gwarantuje bezpieczeństwo i komfort mieszkania.
  
• Doskonała komunikacja z Trójmiastem - szybki dojazd do centrum Gdyni i całego Trójmiasta.
  
• Bliskość morza i plaż - zaledwie około 4 km do plaży w Mechelinkach i około 6 km do plaży w Rewie oraz Półwyspie Rewskim - miejsce wymarzone dla miłośników spacerów nad morzem, sportów wodnych i wypoczynku.
  
• Rozbudowana infrastruktura - w pobliżu liczne sklepy, usługi i placówki handlowe.
  

• 
  
• 943 m2
  
• 612 m2
  

• 
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do działki: dla budynków wolnostojących maksymalnie 30%, dla budynków bliźniaczych maksymalnie 25%
  
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: dla budynków wolnostojących 0.7, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0.5, dla budynków bliźniaczych 0.55, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0.3
  
• minimalna biologicznie czynna powierzchnia: dla budynków wolnostojących 50%, dla budynków bliźniaczych 40%; parkingi nie są wliczane w powierzchnię biologicznie czynną bez względu na ich powierzchnię
  
• wysokość zabudowy: do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych
  
• kształt dachu: dachy spadziste, kąt nachylenia dachu: 30º-45º
  
• zabrania się płaskich dachów na części parterowe budynków,
  
• dozwolone są piwnice;
  
• na działce dopuszcza się wybudowanie jednego budynku mieszkalnego;
  
• co najmniej 15% powierzchni działki musi stanowić zieleń w formie skupisk drzew i krzewów, żywopłotów oraz terenów zieleni w postaci krzewów lub bylin;
  
• zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz współczesnych dóbr kultury: fragmenty terenów 1MNB, 2MNB, 3MNB, 4MNB, 9MNB znajdują się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej terenów archeologicznych wskazanych w części graficznej planu - mają zastosowanie postanowienia zawarte w § 10;
  
• minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: dla budynków wolnostojących 800 m2, dla domów bliźniaczych 500 m2
  

• 
  
• Nieogrodzona, zarośnięta działka - możliwość własnej aranżacji przestrzeni oraz usunięcia zbędnej roślinności.
  
• Media - gaz, woda, kanalizacja w drodze, energia elektryczna - na działce.
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 612,0 m²

Sprzedający: Sandra Kukowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-cichej-i-zielonej-okolicy-ID4xyLE