NOWA NIŻSZA CENA!

DZIAŁKA BUDOWLANA KOŁO SZCZECINKA.

DRAWIEN GMINA SZCZECINEK.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 229 o powierzchni 2562 m², położoną w Drawieniu przy asfalcie

w pobliżu zabudowań mieszkalnych.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem MNU-3 - tereny zabudowy mieszkalnej, usług nieinwazyjnych, nieinwazyjnej produkcji rolnej (część działki od drogi asfaltowej o powierzchni około 1550 m²) oraz w części jako RO - tereny produkcji rolniczej. Działka znajduje się na terenie strefy A - ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Na obszarach oznaczonych symbolami MNU-3 ustalone są następujące przeznaczenia:

1. zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, wyłączając zabudowę szeregową i atrialną,

2. rozwój usług nieinwazyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, z zakazem wprowadzania usług handlowych z powierzchnią sprzedaży powyżej 300 m²,

3. zabudowa związana z nieinwazyjną produkcją rolniczą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

drogi wewnętrzne.

Na obszarach oznaczonych symbolami MNU-3 ustalone są następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i podziału na działki budowlane:

maksymalna współczynnik zabudowy - 1,0;

maksymalna wysokość budynków – 12 m;

maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2; dopuszczalna 3, jeśli trzecia kondygnacja znajduje się w stromym dachu o kącie nachylenia większym niż 30 stopni

minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jedną działkę – 40% powierzchni działki;

minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m².

Media:

- energia elektryczna - przy drodze asfaltowej;

- wodociąg - przy drodze asfaltowej, podłączenie na działce;

- kanalizacja - brak, konieczne wykonanie na własny koszt.

Dojazd - drogą asfaltową.

Klasy gruntów: grunt rolny RIVa.

Przed rozpoczęciem budowy budynku konieczne jest przeprowadzenie procedury wyłączenia z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu rzeczywistego i ulec zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2562,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-drawieniu-pod-szczecinkiem-ID4p3ba