Działka budowlana o powierzchni 1700 m², położona przy ulicy Słonecznej 1A w Kielnie, otoczona lasami i jeziorami.

LOKALIZACJA:
Prezentowana działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczona domami jednorodzinnymi, w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior.
Do Chwaszczyna można dojechać samochodem w 10 minut, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

W odległości spacerowej:
- las 2 min.
- jezioro 10 min.
- przystanek autobusowy 2 min.
- przychodnia 15 min.
- szkoła podstawowa 29 min.

DZIAŁKA 157/50:
- płaska,
- niezagunowana,
- kształt przypominający prostokąt,
- wymiary: szerokość jednej strony ok. 37,11 m, szerokość drugiej strony ok. 38,57 m, długość jednej strony ok. 52,64 m, długość drugiej strony ok. 44,45 m,
- na działce znajduje się staw, a na jej granicach rosną drzewa,
- dojazd do działki jest utwardzony płytami betonowymi,
- na drodze przy działce dostępne są gaz i energia elektryczna,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- możliwy natychmiastowy wykup.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka posiada oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy jedno- lub dwurodzinne. Obecnie obowiązujące funkcje w strefie: budynki gospodarcze i domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa mieszkania:

- wysokość zabudowy - max. 9,0 m,
- dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia, kąt nachylenia 45 stopni, przy użyciu ścian kolankowych o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ścian do wysokości 1,8 m, co pozwala na nachylenie dachu 22 stopnie, inne nachylenia są dozwolone,
- powierzchnia działki zabudowanej - max. 30% powierzchni działki dla zabudowy jednorodzinnej,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki dla zabudowy jednorodzinnej.

W obszarach mieszkaniowych dozwolone jest:
przedszkola, żłobki, wybrane budynki zbiorowego zamieszkania nie kolidujące z funkcją mieszkaniową (np.: schronisko społecznych, internaty, dom spokojnej starości, klasztor, dom dziecka wyłączając obiekty hotelowe) oraz inne nieinwazyjne usługi, które jednocześnie spełniają warunki: brak konfliktu z funkcją mieszkaniową, zlokalizowane w pomieszczeniach do 100 m² użytkowej powierzchni, z osobnym wejściem od zewnątrz lub wejściem od zewnątrz wspólnym z maksymalnie jednym mieszkaniem.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1700,0 m²

Sprzedający: Karolina Ciereszko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-kielnie-blisko-chwaszczyna-ID4teuz