Z przyjemnością przedstawiamy interesującą działkę rolniczo-budowlaną, doskonałą pod inwestycję. Działka znajduje się w cichej i spokojnej części wsi Polanówka, w gminie Strzyżewice. Działka jest niezwykle urokliwa, trudno ją opisać słowami czy na zdjęciach. Wokół znajduje się staw, a wzdłuż całej długości działki przebiega aleja na romantyczne spacery. Nieruchomość to prawdziwa gratka dla tych, którzy szukają spokoju i ciszy, będąc jednocześnie niedaleko miasta. Otaczający krajobraz jest bogaty w rozległe łąki i pola uprawne, przecinane przez rzekę Bystżycę. Na działce rosną liczne drzewa, głównie iglaste, oraz krzewy, które nadają temu miejscu unikalny charakter. Działka ma łącznie powierzchnię 8200 m², z czego 1000 m² to teren pod zabudowę, a część stanowi grunt rolny z możliwością konwersji na 1600 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga gruntowa. Działka jest podłączona do sieci wodociągowej, energetycznej oraz gazowej. W okolicy znajdują się budynki jednorodzinne oraz gospodarcze. W centrum wsi, oddalone o zaledwie 800 m, dostępnych jest wiele punktów handlowo-usługowych, w tym sklepy spożywcze, stacja benzynowa, szkoła podstawowa, kościół i wiele innych. Do granic administracyjnych Lublina dojechać można w zaledwie 8 minut. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, część pod zabudowę oznaczono jako teren budynków gospodarczych (MR), z następującymi zapisami: 1. Należy zachować tradycyjny układ przestrzenny wsi oraz odniesienie kształtu planowanych budynków do istniejącej tradycji, m.in. kontynuując jednorzędową zabudowę, w skali do maksimum jednego piętra nadziemnego z użytkowym poddaszem w stromej tymczasem dachu, w formie i proporcjach ciała budynku odwołujących się do lokalnych tradycji, usytuować budynki w jednolitej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od drogi, a gospodarcze głębiej na działce, pokryte dachami o symetrycznym nachyleniu powyżej 30°, chyba że warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki. 2. W obszarach przeznaczonych na zabudowę gospodarczą ustala się: adaptację, przebudowę oraz budowę obiektów w granicach zagospodarowania gospodarstw, lokalizację nowych gospodarstw rolnych, budynków jednorodzinnych i rekreacyjnych na działkach o powierzchni co najmniej 1000 m² jako uzupełnienie dla obszarów niezabudowanych lub wydzielonych od gospodarstw rolnych, pod warunkiem dostępu do drogi publicznej, lokalizację usług powodujących niedogodności w granicach działki oraz innych funkcji (w tym stacji benzynowych), pod warunkiem braku konfliktów z istniejącą i planowaną zabudową. Postanowienia dla gruntów rolnych (RP) - bez prawa zabudowy. 1. Lokalizacja nowych obiektów poza istniejącymi gospodarstwami jest wyłączona, z wyjątkiem lokalizacji gospodarstw jako uzupełnienia obszarów niezabudowanych między istniejącą rozproszoną zabudową na obszarach poza Chronionym Krajobrazem Czerniejowskim. Gospodarstwa powinny znajdować się na terenach dróg z zakazem przekraczania wyznaczonej linii zabudowy od strony pól, aby uniknąć dalszej rozproszonej zabudowy. 2. Dopuszcza się ukończenie, rozbudowę i rewitalizację istniejących gospodarstw. 3. Dozwolone jest podział działki na potrzeby zabudowy dla członków rodziny rolnika. Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego, podczas którego chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Na stronie internetowej Urzędu można znaleźć inne atrakcyjne działki.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8200,0 m²

Sprzedający: Mateusz Chwiejczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-lesie-2km-od-lublina-ID4kuoU