Czy marzysz o miejscu, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki, a spokój i harmonia wyznaczają rytm każdego dnia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy wyjątkową działkę o powierzchni 8 500 m² (0,85 ha), zlokalizowaną w malowniczej wsi Lubsza (województwo opolskie). To nie jest zwykła działka – to unikalna przestrzeń, która oferuje własny staw, bezpośredni dostęp do rzeki Moszczanka, a także jest otoczona pięknymi lasami.

Główne zalety nieruchomości:

• Powierzchnia: 8 500 m², zapewniająca poczucie wolności i nieograniczone możliwości zagospodarowania.
• Własny staw: centralny punkt działki, idealne miejsce na relaks, wędkowanie czy stworzenie urokliwego zakątka z pomostem i wiatrówką. Istnieje możliwość powiększenia stawu do 50 arów i głębokości 3 metrów po zgłoszeniu!
• Brzeg rzeki: działka graniczy z rzeką Moszczanka, co nie tylko zapewnia piękne widoki, ale także relaksujący odgłos wody i stały kontakt z naturą.
• Otoczenie: położona w sercu natury, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, gwarantujących ciszę, świeże powietrze i prywatność.
• Lokalizacja: Lubsza, gmina Lubsza, województwo opolskie – spokojna okolica z łatwym dostępem do pobliskiego Brzegu (około 10 km) i Opola (około 40 km).

Zapraszamy do odkrycia prawdziwego skarbu wśród nieruchomości gruntowych. Ta rozległa działka to idealna propozycja dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i pragną żyć w harmonii z naturą.

Sercem nieruchomości jest staw, który nie tylko zdobi, ale także tworzy znakomite warunki do rekreacji. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na lustro wody lub wieczorny relaks podczas wędkowania we własnym stawie.

Dodatkową, rzadko spotykaną zaletą jest własny brzeg rzeki Moszczanki. Jej delikatny nurt i otaczająca przyroda tworzą niepowtarzalną atmosferę i zapewniają poczucie pełnej harmonii.

Działka jest otoczona lasami i znajduje się w pobliżu Parku Krajobrazowego Stobrawskiego, co czyni ją doskonałą bazą na wycieczki piesze i rowerowe. To miejsce, gdzie o poranku budzi Cię śpiew ptaków, a wieczorem możesz podziwiać gwieździste niebo.

Potencjał i możliwości:

• Budowa wymarzonego domu: idealne miejsce na zabudowę rezydencjalną lub dom jednorodzinny z pięknym widokiem i nieprzerwanym dostępem (wymagane złożenie wniosku o warunki zabudowy lub sprawdzenie lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego).
• Agroturystyka lub rekreacja: ogromny potencjał do tworzenia działalności turystycznej, np. wynajem domków, komercyjne łowiska czy ośrodek jazdy konnej.
• Prywatna enklawa: stworzenie luksusowego, prywatnego schronienia na weekendowe i urlopowe wypady dla całej rodziny.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i sami przekonaj się o magii tego miejsca.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8500,0 m²

Sprzedawca: Dawid Rubin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-lubszy-8500m2-ze-stawem-i-rzeczka-ID4xfrU