Polecam zakup działki budowlanej o powierzchni 696 m² z 1/2 udziałem w drodze (działka nr 50/40) w Msciszewie przy ulicy Rumiankowej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miasta Murowana Goslina nr IX/79/2011 z dnia 26.09.2011, w której działka 50/39 oznaczona jest symbolem 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wzdłuż dłuższego boku przebiega droga, do której nowy właściciel będzie miał 1/2 udziału. Front działki to ok. 15 m, głębokość ok. 46,4 m. Zgodnie z obowiązującym planem:
- na obszarze 3MN dopuszcza się budowę budynków wolnostojących lub bliźniaczych,
- parametry i sposób zagospodarowania działki:
a) całkowita powierzchnia zabudowy działki - od 12% do 25%, nie więcej niż 350 m²
b) biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 65% działki budowlanej
c) powierzchnia budynku gospodarczego/ garażowego - nie więcej niż 80,0 m².
Dodatkowo: na obszarze 3KDW (droga) dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych, pod warunkiem, że pojedyncza grupa nie będzie miała więcej niż 4 wyznaczone miejsca parkingowe, oddzielone zielenią. Do czasu przebudowy linii napowietrznej, oznaczonej na planie jako linia SN 15 kV, na kablową, zachowując pas wolny od zabudowy i wysokiej roślinności, mierzony od osi linii w obu kierunkach (poziomo) dla linii SN - 15 kV, odległość wynosi 7,5 m. Komunikacja: dogodny dojazd do Murowanej Gosliny - 4 km (5 minut samochodem). Odległość do Poznania - 20 km (20 minut samochodem). Lokalizacja: 2200 m od marin kajakowych Binduga nad rzeką Wartą. W pobliżu stabilnia 3 km do Stadniny koni Dolina Warty, interesujące ścieżki rowerowe i piesze. Około 7 km do terenów leśnych Zielonki Parku Krajobrazowego. Szczegóły dotyczące możliwości zabudowy oraz całej uchwały planu zagospodarowania przestrzennego zostaną przesłane zainteresowanym drogą mailową. Zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość zakupu obu działek 50/38 (691 m²) i 50/39 (696 m²) oraz 1/2 udziału w drodze - działka 50/40 (powierzchnia 369 m²). Nabycie udziału w drodze jest obligatoryjne. Zapraszam do negocjacji. więcej informacji: agent Jarosław Kantor, licencja 16 373. Agent odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Jarosław Kantor (licencja nr: ).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 691,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jarosław Kantor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-msciszewie-mpzp-z-udz-w-dr-ID4xfGU