OSTATNIE DZIAŁKI W STOPCE!

Działka 1 - 2088 m² cena: 149900 PLN

Działka 2 - 3542 m² cena: 249900 PLN

Działka 3 - 3063 m² cena: 219900 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży działek budowlanych w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

* Dołączona mapa przedstawia aktualną ofertę działek na sprzedaż.

Podstawowe informacje:

• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiający budowę domów jednorodzinnych z możliwością usług.

• Teren podzielony na 32 działki o powierzchni od około 1000 m² do 2000 m²

• Działki o kształcie prostokątnym, płaskie, niezalesione.

• Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że można na niej budować.

• Działka położona 200 m od głównej drogi, zapewniając spokój i ciszę w otoczeniu natury.

• Teren wyposażony w drogi, wodociąg, prąd oraz sieć telekomunikacyjną, preferowany szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

• Właściciel, jako firma budowlana, oferuje doprowadzenie instalacji bezpośrednio do działki za dodatkową opłatą 5500 PLN.

Miejsce lokalizacji:

• Działka dobrze skomunikowana z drogą gminną, a następnie z drogą krajową nr 25, z obwodnicą oddaloną o około 10 km.

• Najbliższe miasto zapewniające liczne sklepy i usługi to Koronowo, oddalone o 3 km.

• Odległość od Zalewu Koronowskiego - 2,5 km

• Malownicze tereny otoczone lasami i łąkami tuż obok znanych punktów gastronomicznych w miejscowości Stopka.

• Ścieżka rowerowa z Bydgoszczy do Koronowa

Szczegółowy opis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Zagospodarowanie terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,

b) dachy w kolorze ceglastym, brązowym lub grafitowym,

c) obsługa komunikacyjna z drogi publicznej gminnej i dróg wewnętrznych;

Dopuszczalne:

a) usługi wbudowane w budynki mieszkalne lub do nich dołączone, takie jak handel mały, działalność biurowa, gabinety medyczne, itp., nie przekraczające norm określonych przepisami prawa budowlanego,

b) utrzymanie i zmiana istniejących form zabudowy, kształtów dachów, rozbudowa i wymiana obiektu przy zachowaniu warunków wynikających z zapisów planu.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

Obowiązują ograniczenia wysokości:

a) budynków mieszkalnych do 9,5 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, z możliwością piwnicy),

b) budynków użytkowych i garażowych do 5,0 m (jedna kondygnacja),

c) budynków usługowych do 8,0 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe),

d) ograniczenia wysokości nowych ogrodzeń do 1,60 m;

Wymagana wielkość biologicznie czynnej powierzchni działki:

a) dla terenów zabudowy jednorodzinnej - minimum 60% powierzchni działki,

b) dla terenów zabudowy jednorodzinnej z usługami - minimum 40% powierzchni działki,

c) dla terenów usługowych - 25% powierzchni działki;

Max. powierzchnia zabudowy:

a) dla terenów zabudowy jednorodzinnej - 30% powierzchni działki,

b) dla terenów zabudowy jednorodzinnej z usługami - 40% powierzchni działki,

c) dla terenów usługowych - 60% powierzchni działki;

Wymagany wskaźnik parkowania dla działki:

a) minimum 1 miejsce parkingowe dla domu jednorodzinnego,

b) minimum 3 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni usługowej.

Skontaktuj się ze mną

Cezary Marczuk

tel. 512 444 891