Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, województwo lubelskie – działka z wydzielonego kompleksu 10 działek. Cicha lokalizacja, pełna zieleni – 2,5 km od granic Lublina. W ofercie na sprzedaż znajduje się działka budowlana położona w miejscowości Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki w kompleksie będą stworzone w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości. Cały obszar znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi miejskiej, a plan podziału obejmuje wyznaczone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Udziały w drodze wewnętrznej są sprzedawane wraz z nieruchomością. Powierzchnia oferowanej działki wynosi 1164 m² i ma wymiary 33 x 27 m. Wymiary działek w kompleksie: 1. 800 m² – 24x33m, cena: 149 000 zł
2. 971 m² – 30x32m, cena: 170 000 zł
3. 967 m² – 30x32m, cena: 170 000 zł
4. 891 m² – 33x26,5m, cena: 159 000 zł
5. 1650 m² – 26x82, cena: 289 000 zł
6. 999 m² – 37x23m, cena: 169 000 zł
7. 869 m² – 30x24m, cena: 149 000 zł
8. 983 m² – 30x32m, cena: 159 000 zł
9. 1164 m² – 33x27m, cena: 190 000 zł
10. 800 m² – 24x44x53, cena: 139 000 zł. Cel MN: Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej, umożliwiającym: - budynki wolnostojące i bliźniacze, - minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaczej, - jeden budynek mieszkalny na działkę, - wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,01, max. 0,6, - maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, - co najmniej 50% biologicznie czynnej powierzchni, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga z użytkowym poddaszem), - dachy o kącie nachylenia do 45° o symetrycznym nachyleniu; dozwolone są również płaskie dachy (do 8 m i 2 kondygnacji). Media: - gaz i prąd: po drugiej stronie drogi, - woda i światłowód: na drodze. Zalety lokalizacji: co najmniej 100 m od działki znajduje się gęsty las – idealne miejsce do spacerów, biegania lub jazdy na rowerze, otoczone malowniczymi polami i pojedynczymi budynkami, cicha i spokojna okolica – sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km od szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, 2,5 km od granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową. Rozkład działek i warunki planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do zapoznania się z ofertą innych działek na stronie biura: Opiekun oferty: Patryk Paszkowski, tel.: 502 936 218, e-mail: Mateusz Chwiejczak, tel.: 663 622 006, e-mail: Anna Lis, tel.: 531 275 846, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1164,0 m²

Sprzedający: Patryk Paszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-blisko-zalewu-zemborzyckiego-ID4vt6w