Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 7,4 a, zlokalizowanej w Lednicy Górnej niedaleko Wieliczki - w cichej i malowniczej okolicy.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: 7,4 a
• Media: Przyłączenie prądu, gazu i wody w realizacji.
• Dojazd: Bezpośrednio z asfaltowej drogi miejskiej
• Status prawny: Uregulowany stan prawny Gruntów i Księgi Wieczystej - brak obciążeń lub komplikacji prawnych.
• Lokalizacja: Lednica Górna (działka nr 333/1)
• Ogrodzenie: Brak
• Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna, pola, las
• Cena: 149 000 PLN - możliwość negocjacji ceny.

Część budowlana: obszary 95MNO - Obszar oznaczony jako taki jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z ograniczonym zagospodarowaniem, co oznacza pewne trudności w procesie budowy. Działka w strefie 95MNO wymaga jedynie przeprowadzenia badań geologicznych i dostosowania projektu fundamentów, co jest prostym krokiem umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę.

Koszt badań geologicznych dla działki budowlanej zależy od jej lokalizacji, wielkości i warunków glebowych. Średnie ceny to:

1500–3000 PLN - za standardowe badania (2–3 wiercenia do głębokości 3 m)

3000–5000 PLN - w trudniejszych warunkach gruntowych (więcej wierceń, większa głębokość)

Lokalizacja:

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - w pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dzięki dogodnemu dojeździe do Wieliczki i Krakowa można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych punktów usługowych. Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfortowy dostęp do infrastruktury, jednocześnie korzystając z ciszy i spokoju terenów podmiejskich.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia prezentacji działki lub negocjacji warunków zakupu.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości konieczne jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).