Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. Lubelskie – działka z wyznaczonego kompleksu 10 działek. Spokojna lokalizacja, dużo zieleni – 2,5 km od granic Lublina. Do sprzedaży oferujemy działkę budowlaną położoną we wsi Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki z kompleksu powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej własności gruntowej. Cały obszar znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału obejmuje wyznaczone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Udziały w drodze wewnętrznej są sprzedawane wraz z nieruchomością. Powierzchnia oferowanej działki to 983 m2 i ma wymiary 30 x 32 m. Wymiary działek: 1. 800 m² - 24x33m 149 000 PLN 2. 971 m² - 30x32m 170 000 PLN 3. 967 m² - 30x32m 170 000 PLN 4. 891 m² - 33x26,5m 159 000 PLN 5. 1650 m² - 26x82 289 000 PLN 6. 999 m² - 37x23m 169 000 PLN 7. 869 m² - 30x24m 149 000 PLN 8. 983 m² - 30x32m 159 000 PLN 9. 1164 m² - 33x27m 190 000 PLN 10. 800 m² - 24x44x53 139 000 PLN.
Przeznaczenie MN: Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony na zabudowę jednorodzinną, umożliwiający: - domy wolnostojące i bliźniaki, - minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaków, - jedna budowa mieszkalna na działkę, - intensywność zabudowy: min. 0,01, max. 0,6, - maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 piętra, druga jako użytkowe poddasze), - dachy skośne do 45° z symetrycznym nachyleniem; dopuszcza się również dachy płaskie (do 8 m i 2 piętra).
media: - gaz i prąd: po drugiej stronie drogi - woda i fibra w ulicy.
Zalety lokalizacji: co najmniej 100 m od intensywnego lasu – idealne miejsce na spacery, bieganie czy rower, otoczone malowniczymi polami i pojedynczymi budynkami, cicha, spokojna okolica – sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, 2,5 km od granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową.
Układ działek i parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej nieruchomości. Zachęcam także do zapoznania się z innymi działkami na stronie biura: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-urokliwej-okolicy-ID4vt6s.