Działka budowlana w Woli Filipowskiej

Oferujemy na sprzedaż bardzo korzystnie usytuowaną działkę budowlaną w Woli Filipowskiej, w gminie Krzeszowice, na obszarze intensywnie się rozwijającym. Działka ma powierzchnię 40 arów, ze łagodnym nachyleniem, w kształcie prostokąta o wymiarach około 40 x 100 m. Przytulna, cicha i zielona okolica jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort i spokój, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Zgodnie z MPZP, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej oznaczonym symbolem MNR1 z następującymi parametrami:

Podstawowe przeznaczenie

zabudowa mieszkaniowo-usługowa w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej

Dozwolone przeznaczenia:

1) działalność związana z produkcją rolną

2) działalność usługowo- produkcyjna

3) działalność związana z agroturystyką

Zalecane wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy

nie może przekraczać 75% powierzchni inwestycyjnej

b) wskaźnik terenów biologicznie czynnych nie może być mniejszy niż 15% powierzchni inwestycyjnej

Szczegóły warunków zabudowy dostępne są w MPZP pod linkami poniżej:

Uchwała: MPZP nr: XLIV/572/2018

Mapa: LINK

DOSTĘP I OKOLICA

Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (1200 m od DK 79), a ostatnie 70 m przez drogę gruntową (służebność wpisana do księgi wieczystej).

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Krzeszowic (7 minut) i Krakowa - 30 minut do sklepu Ikea, autostrady i lotniska w Balicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się: stacja kolejowa PKP, przystanek autobusowy, infrastruktura usługowa i handlowa oraz placówki edukacyjne. Obszar obejmuje Park Krajobrazowy Tenczyński, będący idealnym miejscem na relaks i wypoczynek.

INSTALACJE:

woda, prąd, kanalizacja - przy drodze

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, bez obciążeń

Biuro bezpiecznie przeprowadzi transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

ADDITIONAL INFORMATION

Prąd: na ulicy

Woda: przy drodze

Dojazd: inny

Otoczenie: niezagospodarowane działki

Kanalizacja: w pobliżu

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850

Odległość od centrum [m]: 1200

Odległość do sklepu [m]: 950

Odległość do szkoły [m]: 1500

Odległość do przedszkola [m]: 1500

Wymiary działki [m]: 40x100

Rozwój działki: niezagospodarowana

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: MPZP

Rozwój działki: brak