Na sprzedaż duża działka budowlana w Mokotowie, idealne miejsce na zbudowanie wymarzonego domu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie—Mokotowie, przy ulicy Korzennej, zaledwie 9 km od centrum Warszawy.

Powierzchnia: 1 625 m²
Przybliżone wymiary: 18 x 85 x 21 x 81
Numer działki: 47
Równa powierzchnia, dojazd drogą asfaltową
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – 4 MN/U (tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami).

1) Zagospodarowanie terenu:
a) podstawowe: - zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych domów, - nieuciążliwe usługi handlu, biur, usług kulturalnych, rekreacji, gastronomii,
b) dopuszczalne: - rzemiosło jako funkcja uzupełniająca, - przestrzeń zieleni mieszkaniowej, inna zagospodarowana zieleń, w tym drzewa i krzewy, - garaże i budynki, pod warunkiem że ich powierzchnia zabudowy nie przekracza 10% powierzchni działki,

2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni na działce: 60%,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
c) maksymalny procent zabudowy: 35%,
d) minimalna liczba kondygnacji: 1,
e) maksymalna wysokość zabudowy/maksymalna liczba kondygnacji: 10 m / 3 kondygnacje,
f) minimalny rozmiar działki: 350 m²,
g) szerokość frontu działki: nie określono,
h) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
i) kształt dachu: płaski lub dwuspadowy pod kątem załamania do 45°, o rozłożeniu kalenicy równoległym do ulicy,

3) Specjalne warunki zagospodarowania terenu i ograniczenia w użytkowaniu:
a) zakaz podpiwniczeń w budynkach,

4) Zasady obsługi komunikacyjnej obszaru:
a) dostęp do terenu od ulic Korzennej, Kobylańskiej oraz od planowanych lokalnych dróg dojazdowych, bezpośrednio lub przez drogi wewnętrzne,

Sprowadzenie księgi wieczystej bez obciążeń hipotecznych i roszczeń.

W naszej ofercie posiadamy także inną działkę na skrzyżowaniu ulic Korzennej i Kobylańskiej o powierzchni 1115 m².

W pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Rezerwat Przyrody Jezioro Czerniakowskie.
Świetna baza wypadowa dzięki bliskości trasy Siekierkowskiej.
W okolicy nowe osiedla mieszkaniowe oraz liczne przedszkola i punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu.

Hubert Rocki

504 600 101


Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolony zakres, określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83, z późn. zm.), bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1625,0 m²

Sprzedający: Hubert Rocki

Kontakt: 504 600 101

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-warszawa-siekierki-ID4v1Kk